的,应到有关部门办理审批手续。第九条城市异产毗连房屋所有人以外的单位或个人,如需使用城市异产毗连房屋的共有、共用部位及设施时,应征得各所有人的 管理法规、规章的规定予以处理。因城市异产毗连房屋的使用、修缮等发生纠纷的,当事人可申请房产纠纷仲裁委员会仲裁,也可直接向人民法院起诉。第十九条本办法具体执行中 ...
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管理委员会(以下简称管委会)房地产管理局(以下简称房地局)负责。第二章房地产抵押的设定第四条凡在开发区辖内依法取得房产所有权和土地使用权的国有企业、内联企业、中外合资经营企业、中外合作经营企业、外资企业以及其它经济组织和个人,均可依照本规定,以其房地产设定抵押,成为抵押 ...
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部分按人民银行规定加收罚息。第五章抵押、质押和保证第十二条个人住房公积金贷款采取以房产作抵押、有价证券质押或第三人保证的方式进行担保。第十三条个人住房 ,而借款人未按规定落实新保证人或新抵(质)押的。第二十条借贷双方发生纠纷时,应协商解决,协商不成时,当事人可依照合同约定向仲裁机构申请仲裁或向人民法院 ...
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贷款实施办法》已经市长办公会讨论通过,现予印发。二○○三年六月十八日咸宁市职工个人住房公积金贷款实施办法第一章总则第一条为了适应我市住房制度改革发展的需求,支持 凭证等退还借款人,借款合同终止。第六章保险与公证第二十七条借款以房产作为抵押的,借款人需在合同签订前办理房屋保险或委托贷款人代办有关保险手续 ...
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拆迁纠纷达不成拆迁补偿协议的,按照先拆迁腾地,后处理纠纷的原则办理。第六条南京市房产管理局是本市城市房屋拆迁的行政主管部门,南京市房屋拆迁管理办公室负责 做好城市房屋拆迁工作。第八条对在城市房屋拆迁工作中有突出贡献的单位或个人应当给予奖励。第二章拆迁管理一般规定第九条房屋拆迁实行拆迁许可证制度。需要 ...
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管理,均适用本办法。第三条在本市依法取得国有土地使用权和房屋所有权的单位或者个人,必须依法到市、县(市)人民政府土地行政管理部门登记,办理土地使用权证书,到 使用日期;(五)违约责任;(六)合同纠纷的处理方式。预售人应当在合同签订之日起30日内到县级以上人民政府房产、土地行政管理部门登记备案。第三十七 ...
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。被拆迁人必须服从城市建设需要,在规定的期限内完成搬迁。第六条南京市房产管理局是本市城市房屋拆迁的行政主管部门,南京市房屋拆迁管理办公室负责城市房屋拆迁的 做好城市房屋拆迁工作。第八条对在城市房屋拆迁工作中有突出贡献的单位或个人应当给予奖励。第二章拆迁管理一般规定第九条房屋拆迁实行拆迁许可证制度。需要 ...
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区域。因物业服务合同纠纷,物业服务企业要求退出物业管理区域的,应当提前三个月书面通知业主委员会、社区居民委员会、街道办事处(镇人民政府)和房产行政主管部门, ,建设单位应当出租。仍有空余的,可以临时出租给物业管理区域外的单位、个人;承租人可以使用物业管理区域内的公共道路。地下停车位尚有空余的,物业管理 ...
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。第三十二条转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人,应当依照《中华人民共和国土地增值税暂行条例》缴纳土地增值税。第三十三条土地 条对不如实申报土地使用权转让、出租成交价格者,市、县人民政府土地管理部门或房产管理部门可责令其补交所漏国务院和省人民政府规费。未按规定交纳土地增值税的 ...
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仍按住宅用房对待。第二十八条被拆迁人在搬迁前,必须按规定缴清房租、房产税、土地使用税,并不得损坏房屋结构和内部装葺,不得拆拿旧房材料,违者照 归拆迁人所有。”“拆除企业、自收自支事业单位自管住宅用房,除按本办法第二十条规定由个人购买安置的住宅用房外,原所有人要求实行产权调换的,偿还建筑面积与原建筑面积 ...
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