物业管理企业,应当在接到解聘通知后七日内退出该物业管理区域,并向业主委员会或者新聘的物业管理公司移交物业管理的相关设施和必要资料。”十一、将原条例 物业管理企业接受委托代收前款有关费用的,不得向业主收取手续费等额外费用。第二十四条物业管理服务费由物业管理企业按照前期物业管理协议或者物业管理合同的约定向 ...
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、供气、供热以及环卫、通信、有线电视等服务的最终分户使用人。上述单位可与物业管理企业签订有偿服务合同,委托物业管理企业向业主或者使用人代收有关费用。物业管理企业 应当委托专业银行办理专项维修资金的设立、储存、提取、查询等手续,并与委托银行签订监督管理协议。专项维修资金应当按幢设账,核算到户。第四十二条 ...
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实施办法的通知各辖市、区人民政府,市各委办局,市各公司、直属单位:现将《常州市市区物业管理实施办法》颁发给你们,请遵照执行。常州市人民政府二○○五年 ,列入住宅小区商品房建设成本,不得对外销售,交付使用后,由业主委员会委托物业管理企业统一管理。业主依法确需改变公建配套设施用途的,应当在依法办理有关手续 ...
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产权单位)应以首任业主的身份,负责组织(或委托物业管理公司组织)召开首次业主大会,物业所在区、镇建设行政管理部门应当指导、协助业主召开业主大会。业主委员会 的事项应向全体业主公布。第二十四条业主公约是由业主共同订立的有关物业管理的协议,对全体业主具有约束力。业主公约和业主委员会章程不得与法律、法规和 ...
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物业具体服务事项、服务质量要求、服务费标准及其它事项应与物业管理企业和建设单位之间签订的前期物业服务协议中有关内容相一致。第二十五条业主委员会成立后应当 管理等法津、法规、规章规定的行为,业主委员会和物业管理公司应当及时予以制止,制止无效时,应当向城市管理行政执法部门报告,由其依法处理;违反建设工程 ...
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条件的管理。以招投标方式确定的普通住宅前期物业服务收费标准,中标的物业管理企业应在签订《前期物业管理委托合同》后十天内将中标价格报价格主管部门备案。价格 分摊。具体分摊办法:在业主大会成立前,由开发建设单位与物业买受人在房屋买卖合同、《前期物业管理服务协议》中约定;业主大会成立后由业主委员会与物业管理 ...
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的收费原则,全市的垃圾处理费收费工作按下列分工进行:l、住户的垃圾处理费委托市自来水公司在收缴自来水费时代收。2、机关、团体、事业单位由各单位代收代缴。 点由市环卫处代收。10、使用自备水源的住户委托自备水源供水单位代收。11、物业管理小区的住户委托物业管理企业代收。12、上饶县旭日镇的垃圾处理费委托 ...
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所占份额:-------公司或机构名称:-----------------------地址:----------------------------法定代表人:-------------电话:--------身份证/护照号码:----------------------委托代理人: ...
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)湘西自治州吉凤投资开发有限责任公司向房地产行政主管部门申请领取拆迁许可证;(二)房地产行政主管部门发布拆迁公告;(三)拆迁人委托具有资质的房地产价格评估机构进行 物业管理单位或居住区村民代表委员会管理,物业管理费用由户主自负。第五章奖励与处罚第二十七条奖励(一)被拆迁人在拆迁协议规定期限内清场完毕的 ...
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主管城建副市长、市人大副主任、鹤岗矿业集团有限责任公司副总经理担任。成员由市发改委、城市管理行政执法局、财政局、建设局、规划局、房产管理局、国土 、公安局、信访办、电业局、各区主要领导组成。领导小组下设棚户区改造办公室,隶属市政府管理(以下简称“棚改办”),工作人员由市发改委、财政局、建设局、规划局、 ...
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