自行召开业主大会，选举产生管委会。选举产生的管委会，应当经县级以上人民政府房产行政管理部门登记确认。登记确认日期为管委会成立日期。第十条业主大会由本住宅区的业主 ，向业主提供质价相符的服务，不得少服务多收费或不服务也收费。第二十四条开发建设单位在管委会成立前已自行聘用物业管理公司或人员对住宅区进行物业 ...
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，价格管理部门应当会同房管部门实行价格听证制度。第二十三条物业管理服务收费包括下列项目：（一）公共性服务收费，实行政府定价，用于为业主、使用人提供的住宅共用部位 、梁柱、楼盖、屋顶等。第五十二条大厦写字楼、商住楼、别墅区、工业区及其他非居住房屋的物业管理参照本条例执行。第五十三条本条例自１９９９年３月 ...
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会议上所持的投票权。住宅业主按套计算，一套一票；商业、写字楼等非住宅业主按拥有物业的建筑面积计算，50平方米(含50平方米)以下的每一产权为1票，同一 ；（三）移交有关房屋、场地和财物。第十六条物业服务收费按照《江西省物业管理服务收费管理办法》执行。物业服务费自房屋竣工验收交付之日起计算，未入住业主的 ...
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发布自公布之日起施行)第一章总则第一条规范本市住宅区物业管理服务行为，维护业主、物业使用人和物业管理企业合法权益，为居民提供舒适、整洁、方便、安全的 成员；(二)审议、通过业主委员会章程；(三)审查批准业主公约；(四)听取和审议物业管理工作报告；(五)改变、撤销业主委员会不适当决定。第十一条业主公约是 ...
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合同或者发出拆迁安置回迁通知时，应当将住宅质量验收合格证、住宅使用公约、前期物业管理服务合同，作为住宅出售合同或者拆迁安置回迁通知的附件同时交付业主。第二十九 依法追究刑事责任。第八章附则第五十九条西安市行政区域内非居住区写字楼、商住楼的物业管理，参照本条例执行。第六十条本条例中有关专业用语的含义：（ ...
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