的,应赔偿经济损失,并限期恢复原状。逾期未恢复的加倍赔偿。承包方擅自出卖出租承包土地,发包方有权收回,并没收其非法所得或给予罚款。第二十一条经国家和 可申请法院强制执行。第二十五条发包方与农村合作经济组织社员(村民)以外的个人或单位签订的土地承包合同,属租赁合同,发生纠纷时,依据《经济合同法》中租赁 ...
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和剩余劳动力的安置，农牧村居民投入承包草场的建设资金应退还给个人。（四）征用农村集体所有的其他土地应支付的补偿费，按全村耕地平均每亩年产值的一至三倍计算。 第三十条凡有下列情况之一的，宅基用地不予批准：（一）非法买卖、转让、出租原有宅基地的；（二）虽已分户，但原有宅基地面积超过标准宅基地面积百分之八十 ...
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）在同等条件下，本集体经济组织成员享有优先权；（六）土地承包经营权流转的收益全部归承包方所有，任何组织和个人不得侵占、截留和扣缴。第四条承包方有权依法自主决定 。第三章流转程序第十六条农村土地承包经营权转包、出租、互换、转让、入股等，当事人双方应在平等协商的基础上签订书面合同。第十七条承包方将土地交由 ...
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一）市、县人民政府根据城镇建设发展需要依法征用的农村集体所有的土地：（二）由人民政府依法收回土地使用权的国有土地；（三）出让期满后由人民政府无偿收回的国有 租赁合同的规定向出租人支付租金。第二十四条土地使用权出租的期限，应当在出让合同规定的使用年限的剩余期限内，由出租人与承租人双方协商解决。第二十五条 ...
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进行土地使用权转让、出租、抵押以及连同地上建筑物转让土地使用权，或进行企业股份制改组时，都必须向市土地管理部门提出申请，补签土地使用权出让合同，并按现行同类 国有资产管理部门确认，报市政府批准后作价入股。第十二条任何单位或个人都不得擅自改变土地使用性质。确实需要改变的，应报经市城市规划管理部门批准，并 ...
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但最高不得超过百分之二十。第三十三条农村承包经营户、个体工商户和个人合伙从事非农业生产经营活动，应当利用原有宅基地；确需另外使用集体所有的土地的，按照《实施条例》第二十九条规定办理申请、批准手续，并与土地所有者签订有偿使用合同。审批权限按照本办法第十七条的规定执行。第三十四条乡（镇 ...
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不变，除确因国家建设需要外，不得平调或划拨。第三十二条因土地开发整理农村居民搬迁、原宅基地恢复耕种，新建住宅占用耕地少于原宅基地的，免征耕地占用税。 土地变更登记手续。第三十七条承包经营土地开发整理新增耕地的单位或个人连续二年弃耕抛荒的，原发包单位应当终止承包合同，收回该耕地的承包经营权，重新发包。第 ...
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九）城市规划区内集体经济组织建起新农村后，原老村所占的土地；（十）市政府指令需要进行储备的土地；（十一）按出让合同规定，两年内未动工建设或 地上建筑物、附着物进行租赁、抵押。第二十一条储备土地前期开发整理与利用中，涉及土地使用权或连同地上建筑物、附着物出租、抵押、临时改变用途及拆迁地上建筑物、附着物的 ...
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流转是指依法有偿取得集体建设用地使用权的单位或个人,在土地使用年期内,将余期土地使用权转让、出租、作价出资(入股)、联营联建或抵押。第四条 补偿;(二)从批准的建设用地中划出10%-15%的土地,留给被占地的农村集体经济组织,作为生产生活用地;(三)按合同约定逐年向被占地村集体支付租金;(四)由村集体 ...
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、土地、水利、林业、畜牧、渔业、农机和民政、教育、科技、文化、卫生、体育等部门,按照各自的职责,进行业务指导和监督。第十八条农村 土地、企业、设施、设备出租方案;(七)土地征用、使用及土地征占用补偿费管理使用;(八)大额举债;(九)其他重要事项。第二十条农村集体经济组织应当建立健全产权登记、财务管理、 ...
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