房屋调查登记结果；（五）建设单位委托估价机构对拆迁范围内的土地、房屋及附属物进行估价；（六）建设单位编制拆迁补偿安置方案和补偿安置资金预算，报 土地的，按下列方式给予补偿：（一）已办理土地证的本集体经济组织内部成员宅基地，每户用地面积不超过175平方米的，参照出让方式取得的城镇单一住宅用地使用权评估价 ...
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的,承租土地使用权可随之抵押,但承租土地使用权只能按合同租金与市场租金的差值及租期估价,抵押权实现时土地租赁合同同时转让。在使用年期内,承租人有优先受让权 不在本村居住的村民,可以将其拥有的房屋连同宅基地,有偿转让或出租给符合条件的本村村民,但转让或出租后不得另行申请宅基地。第十四条农民因买卖、交换、 ...
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（一）不具有土地使用权属证书和农村房屋所有权证的房屋和其他建（构）筑物；（二）政府征地批文下达之日后栽插的花草、林木、青苗及搭建的建（构）筑物； 拆迁范围以外的，不拆迁、不补偿、不安置。但应根据集体土地使用权属证书确定的宅基地面积，按所在地耕地被征用前3年平均年产值的1至2倍，向被征地农村集体经济组织 ...
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出让和出租住房后，不得再申请新的宅基地。第九条已流转的农村集体建设用地使用权受法律保护，除下列情形外，农村集体经济组织在合同约定的期限届满前不得收回。（一 已使用年期后的剩余年限。第十二条通过出让、转让和出租方式取得的农村集体建设用地上建成房屋的，应办理房屋产权登记。第十三条国家为公共利益的需要，依法 ...
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本办法所称保障性商品房，是指由政府提供的限房价、限套型、限对象、限转让，定向配售给市区有一定购房能力的低收入住房困难家庭的，具有社会保障性质的住房 商品房的家庭，现有住房面积应按家庭成员名下全部房屋面积合并计算，包括租住公房和私有住房（含使用宅基地建设的市区农村住房）。第八条申请人及其共同申请人有下列 ...
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书面意见和妥善处理相邻关系的材料，向乡、镇人民政府提出书面申请，经乡、镇人民政府审查后，报城乡规划主管部门核发乡村建设规划许可证。使用原有宅基地进行 说明理由。第六十条不改变规划条件依法转让国有土地使用权的，应当持国有土地使用权出让合同、国有土地使用权转让合同和国有土地使用证到城乡规划主管部门办理登记 ...
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、统一征用、统一开发、统一管理。土地管理部门代表同级人民政府与土地使用者签订土地使用权出让合同，办理出让手续。第二十一条建设单位征用集体土地和使用国有土地，必须持县级 原因需要安置的。第三十条凡有下列情况之一的，宅基用地不予批准：（一）非法买卖、转让、出租原有宅基地的；（二）虽已分户，但原有宅基地面积 ...
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使用国有土地的，由市或者区（县）土地管理部门与土地使用者签订国有土地有偿使用合同。除按照《土地管理法》第五十四条规定可以以划拨方式取得国有土地使用权外， 入股的股份不得转让，但因乡（镇）村企业破产、兼并等情形致使股份依法发生转移的除外。农村村民使用农民集体所有的土地兴办企业，或者使用其宅基地以外的农民 ...
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号）28《温州市地名管理办法》（市政府令第59号）29《温州市农村村民宅基地管理办法》（市政府令第60号）30《温州市建筑工程施工安全管理办法 的通知》（温政发〔2004〕45号）123《温州市人民政府关于印发温州市国有产权转让管理暂行办法的通知》（温政发〔2004〕46号）124《温州市人民政府关于 ...
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不得平调或划拨。第三十二条因土地开发整理农村居民搬迁、原宅基地恢复耕种，新建住宅占用耕地少于原宅基地的，免征耕地占用税。有关部门对因土地整理实施 差额部分的土地出让金。第八条以出让方式取得土地使用权的，转让房地产后，受让人改变原土地使用权出让合同约定的土地用途、建设项目性质、容积率、建设密度、投资强度 ...
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