面积核定税额进行计征。第六条个人出租房屋，按以下计征方式确定应纳税额：（一）对租金收入申报属实，能提供真实有效的房屋租赁合同、协议或收费依据的，以租金收入 和政策辅导。如遇国家相关政策调整变更，应及时通知代征方，并视情况修改或终止委托代征协议，换发或收回委托代征证书。地税机关应加强对代征方代征税款工作 ...
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）其他严重损害承租人权益的。第二十一条承租人有下列情形之一，出租人有权终止合同，收回房屋，造成损失的，由承租人承担赔偿责任：（一）将承租的房屋擅自 贩毒、窝赃、销赃及其他危害社会的违法犯罪活动。第二十五条出租人发现承租人利用出租房屋进行违法犯罪活动，应当制止或及时报告公安机关，不得知情不报和包庇、纵容 ...
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将房屋出租给他人作为非旅栈业经营活动用房的。（六）将房屋分割出租的。第八条出租房屋的出租人，应及时与公安部门签订治安责任保证书，配合有关部门开展经常性 ，由承租人负责修复或者赔偿。第二十四条承租人有下列行为之一的，出租人有权终止合同，收回房屋。因此而造成损失的，由承租人赔偿：（一）将承租的房屋擅自转租 ...
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,同等条件下,原承租人有优先租用权。租赁期间,因国家建设需要征用拆迁该出租房屋时,原租赁合同自行终止。第十六条承租人有下列行为之一的,出租人有权 的,责令限期改正,并处以200元以上1000元以下的罚款；(五)承租人擅自将承租房屋转租、转借他人使用或改变使用性质,未按规定办理变更手续的,责令其限期补办 ...
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执行。第十四条出租人应按照规定的日期将出租的房屋交给承租人使用。不按时提供出租房屋的，应向承租人退回延期交付房屋期间的租金并偿付租金额百分之二十的违约金。 合同生效后，当事人均应依约履行，任何一方不得擅自变更或解除。当事人一方不履行合同的，另一方有权要求履行，并要求对方赔偿损失。第七章法律责任第三十 ...
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或由出租人分期偿还。出租房屋需要维修，出租人不愿修房，经房管机关核查属实的，承租人可自行维修，维修费可折抵房租。第十九条租赁合同终止时，承租人应当将 政府规章42件，保留政府规章62件。为此，对《广西壮族自治区实施《城市私有房屋管理条例》细则》（1990年自治区人民政府令第15号）进行修改：（一）第二 ...
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×被拆除房屋的建筑面积居住区位补偿款＝居住区位补偿价格×被拆除房屋的建筑面积第三十条拆除公有出租房屋，拆迁人应当按照下列规定支付拆迁补偿款：（一）产权置换补偿款 。以房屋补偿的，原租赁关系继续保持（因拆迁而引起变动原租赁合同条款的，应当作相应修改）。（二）因国家有关私房改造政策等原因形成的租赁关系，除 ...
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应当向有关银行提交经监证的拆迁补偿协议、经备案或者登记的购房合同、拆迁补偿款专项存款凭据以及房屋拆迁主管部门出具的拆迁补偿款使用通知，由银行支付给售房人 (含已购房改房)，拆迁人应当将拆迁补偿款支付给被拆除房屋所有人。第三十三条拆除私有出租房屋，拆迁人应当按照下列规定办理：(一)租赁关系由租赁双方自行 ...
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四）业主名册；（五）物业服务所必需的其他资料。物业服务企业应当在前期物业服务合同终止时，将上述材料和物业服务用房移交给业主委员会或者业主委员会选聘的物业服务企业。 ）将车库用于居住、生产经营；（二）人均承租建筑面积低于十二平方米出租住宅；（三）损坏房屋承重结构，私搭乱建；（四）侵占绿地、毁坏绿化；（五 ...
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六条本市城镇国有土地使用权出让地块上的房屋可以出租。第十七条出租房屋，出租人与承租人须签订房屋租赁合同。房屋租赁合同不得违反国家法律、法规及土地使用权出让合同 权不受影响，但承租人同意终止租赁合同的除外。房屋购买人和承租人应依照原租赁合同的有关条款签订新的房屋租赁合同。出售已出租的房屋，在同等条件下， ...
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