，须经政府主管部门批准。第十三条中外合资、中外合作经营企业以及股份制企业以其财产设定抵押权时，须有该企业董事会或联合管理机构同意的证明文件。第十四条 撤销的。第二十五条抵押财产不列入破产财产范围，但超过抵押贷款本息部分属于破产财产。第二十六条抵押权人处分抵押物，根据抵押物的性质可以采用兑现或委托拍卖 ...
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，以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产，以不转移占有的方式抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为。第三条本办法适用于本市行政区域城镇国有 该土地上新增的房屋及其他附着物（不含动产）不属于该抵押合同项下抵押财产。需要处分该抵押房地产时，可以依法将土地上新增的房屋或者其他附着物与抵押房地产 ...
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获得他人同意，均应视为死者所作；（ｃ）凡任何人具一般权力抵押财产所得之金钱，均应视作其有权支配之财产；（ｄ）凡任何人所立或经其同意而立之债项或其他 超过五名人士摊分；或（ｄ）公司一旦结束时，如任何五名或少于五名人士，可以公司股东或贷款债权人身份，有权接管公司逾半可用以分配予股东及贷款债权人之资产。（3 ...
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的其他条款。第十条借款单位申请贷款以动产或不动产设定抵押，其抵押物必须经过财产保险，并将抵押财产的保险单、产权证书等交由建设银行保管，建设银行于 本办法为准，国家预算内拨款改贷款和建筑业流动资金贷款（包括土地开发和商品房贷款）可以比照本办法办理。第二十条各省、自治区、直辖市分行，计划单列市分行可根据本 ...
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。市人民政府土地行政管理部门主管全市土地使用权出让工作，对土地使用权转让、出租、抵押、终止等进行权属管理和监督检查。市人民政府房产行政管理部门主管全市房地产转让、 后，土地上新增的合法房屋，不属于抵押财产。需要拍卖该抵押的房地产时，可以依法将土地上新增的房屋与抵押财产一同拍卖，但对拍卖新增房屋所得， ...
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确认商品房买卖合同无效或撤销、解除商品房买卖合同的，人民法院应当在开庭前告知担保权人可以作为有独立请求权的第三人参加诉讼。若担保权人就借款合同和抵押、 房通知确定的交付使用之日起由买受人承担。如果抵押房产已经买了保险的，保险金应当作为抵押财产。12、对于因建设工程“烂尾”而解除商品房买卖合同和商品房 ...
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合同签订后，土地上新增的房屋不属于抵押财产。需要拍卖该抵押的房地产时，可以依法将土地上新增的房屋与抵押财产一同拍卖，但对拍卖新增房屋所得， 中介服务机构实行进场集中经营、规范运作的方式。第五十三条房地产中介服务机构可以从事下列中介服务行为：(一)房地产价格评估；(二)房地产信息服务；(三)房地产法律、 ...
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所购买的房屋应当是由本人居住无产权争议的现房。第二章贷款对象和条件第六条贷款对象是按规定实行了住房公积金制度的在职职工。无房或住房困难的在职职工可以优先。第七条申请公积金贷款的职工必须同时具备以下条件：（一）具有本市城镇常住户口或有效居留证件；（二）借款人及其配偶已连续缴存住房公积金时间在一年以上； ...
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预售许可证》由所在区、县（自治县、市）房地产行政主管部门核发，有关具体事项可以委托房地产交易管理机构办理。房地产行政主管部门收到申请后，应当依照本条例规定的 抵押权人，债务人可以提前清偿债务或由抵押人提供其他担保。债务人无法提前清偿债务或抵押人不能提供其他担保的，拆迁安置取得的房地产为抵押财产。第三 ...
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埋藏物、隐藏物、市政公用设施等的开发、使用与利用。第三条开发区房地产抵押的登记注册、核发核销权属证书等行政管理工作，由开发区管理委员会（以下简称管委会） 企业未经中国注册会计师验资证实各方投资份额已缴足的，不得以企业的房地产设定抵押。第十四条依法取得开发区内房地产的境外公司、企业、经济组织或个人必须按 ...
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