进行销售。同时行政在线自动将房屋状态同步到其他子系统。3、市建设局发出《商品房预售许可证》后，房地产开发企业必须向房地产交易登记管理所（下称交易所）提 产权权属确认1、房地产开发企业必须通过登录网上备案系统向市国土资源局提交商品房产权权属确认申请，并在网上备案系统录入相关房地产项目详细信息，建立楼盘表 ...
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部门及各区政府进行选址，确定规划设计条件和规划控制指标。第六条定销商品房套型设计以中小套型为主，建筑面积一般为55-90平方米。各套型比例由房管部门 部门根据当年重点工程建设计划测算房屋拆迁量，按拆迁量的60%扣减上一年度定销商品房存有量确定当年建设计划。二、用地选址市规划部门会同房管、建设、国土部门 ...
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全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；㈡持有建设工程规划许可证；㈢按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工 房产管理部门和土地管理部门办理权属登记手续。第十五条开发企业在预售商品房中有下列行为之一的，由房产管理部门依照国家法规规定处以警告、责令停止 ...
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市国土资源和房屋管理局和各县级市及崂山区、城阳区、黄岛区房产管理部门在审批商品房预售许可证时，应当将房地产开发企业的识别卡移交给备案和登记机构办理网上 总的单元(套)数，以及每单元(套)的部位、结构、面积等测绘结果；(四)商品房项目概况、配套设施及公共配套情况；(五)房地产抵押、查封等权利限制情况；( ...
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《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国担保法》、最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》、《关于适用中华人民共和国担保法若干 其损失为由，要求银行承担赔偿责任的，如果担保权人同时是出卖人的商品房预售款开户银行，人民法院应对买受人的主张一并审理；如果担保权人不是 ...
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商品房配售管理行政主管部门，市住宅建设办公室（以下简称“市住宅办”）具体实施保障性商品房的配售管理。市发展改革、国土房产、财政、物价、侨务、公安、监察等 章轮候与配售第十四条市建设与管理局根据房源情况和申请情况，编制保障性商品房配售方案，报市政府批准后公布执行。配售方案包括年度房源供应总量、房源地点、 ...
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第一章总则第一条为进一步完善住房保障体系，切实解决低收入家庭住房困难，规范保障性商品房配售管理工作，根据国家、省有关规定，结合本市实际，制定本办法。第二条 市房产管理局会同市物价局测算后报市政府确定。第十四条市房产管理局根据保障性商品房的建设情况，及时在本市公开发行的报纸或其他媒体上发布公告。公告内容 ...
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关于印发郑州市商品房买卖合同联机备案管理办法(试行)的通知郑政文〔2005〕94号各县(市)、区人民政府,市人民政府各部门,各有关单位:《郑州市商品房买卖合同联机备案管理办法(试行)》已经市人民政府研究同意,现印发给你们,请认真贯彻执行。实行商品房买卖合同联机备案管理,是我市规范商品房销售行为,提高 ...
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建设的相关条件，进行综合评审，评审结论报市政府审定后执行。第五条定销商品房基准价格由开发成本、税金、利润组成。开发成本构成计算方法与现行普通住宅商品房 管理，并按照《无锡市物业服务收费管理办法》实行政府指导价管理。第七条定销商品房全面实行“一价清”制度。开发经营单位在开发建设中的各类设施、设备费用均应 ...
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号文件规定和市政府1997年008号常务会议纪要的精神，现对住房超面积标准按商品房计价的具体功法，作如下规定：1、原住房面积已达到或超过控制标准， 申请分配、购买新住房。超标面积10平方米以上部分要按市土地房产管理局制定的商品房指导价计价，补差和超标面积均按建筑面积计算。具体计价办法为∶超标部分房款＝ ...
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