等；（三）房地产查封等情况；（四）商品房买卖合同的示范文本；（五）商品房的成交数量、面积、金额及未销售的情况；（六）其它需公布的信息 （下称网上备案系统）。该子系统实现房地产开发企业与购房人网上拟订商品房买卖合同及申请商品房产权权属确认和变更功能。3、中山市国土资源局办公自动化系统（下称国土局办公系统 ...
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部门制定的商品房买卖合同文本。房地产开发企业需要使用自制的商品房销售合同格式条款(包括补充的格式条款)的，应当在依法办理有关手续后，即时提交给备案和登记机构变更网上 公布其诚信情况。第十六条备案和登记机构应当定期汇总、分析和发布新建商品房的交易信息，并提供网上公开查询服务。第十七条本办法自2005年7 ...
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已经抵押、出卖或者为拆迁补偿安置房屋的事实订立商品房买卖合同的；(三)订立商品房买卖合同后又将该房屋抵押或者出卖的；(四)将未经竣工验收或者验收不 旅游线路、旅游时间、游览景点、交通工具、食宿标准、费用等内容，不得擅自变更服务项目或者降低服务标准，不得强制、误导消费者购买商品或者接受服务。旅游业经营者 ...
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内容为准。特此通知。附件：深圳市规划国土局关于启用新版《深圳市房地产买卖合同（预售）》文本及实行房地产网上交易的公告（2001年2月15日）深规土告〔2001〕 设施的用途、设计和项目名称。如确需变更的，卖方应持五分之四以上购房者同意的公证书，向政府规划设计主管部门申报。第十一条卖方在住宅交付使用时， ...
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本息的能力;(六)有符合法律规定的担保;(七)符合管理中心规定的其他条件。第三章贷款程序第六条贷款程序(一)借款人凭《商品房买卖合同》或协议和建造、翻建、 (质押)的。第七章附则第二十八条抵押物及质押物的评估费、登记费、保管费等由借款人承担。第二十九条变更或解除借款合同时,应以书面形式提前一个月通知 ...
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）第一章总则第一条为规范城镇房地产交易行为，维护房地产市场秩序，保障房地产权利人的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律和行政法规，结合本市实际 通知预购人，与预购人协商变更或者解除商品房买卖合同，并在变更或解除合同之日起十五日内，向原核发《商品房预售许可证》的房地产行政主管部门办理 ...
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管理办法第一章总则第一条为了加强本市房地产交易管理，规范城市房地产交易行为，保障当事人的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律、法规，结合本市实际， 到市、县（市）房产、土地管理部门办理预售合同变更登记备案手续。商品房买卖合同被解除、撤消或宣告无效的，应当在三十日内到市、县（市）房产、 ...
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，负责赔偿。勘察、设计、施工、监理等单位依照有关法律、法规的规定或者合同的约定，承担相应的责任。第四章房地产交易第十六条转让房地产开发项目， 房屋所有权登记手续。房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。第四十条房屋因买卖、交换、赠与、继承、划拨、 ...
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八条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。物业服务费可以每月收取一次，也可以半年收取一次，双方另有约定的，从其约定。新建商品房物业服务费的收取 绿地、道路、场地，共用走廊通道；（四）建设费用已分摊进入房屋销售价格的其他物业；（五）建设单位以物业买卖合同或其他书面形式承诺归全体业主所有的物业； ...
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。第四章物业服务与收费第二十七条新建商品房销（预）售前，建设单位应当通过公开招标的方式选聘具有相应资质的物业管理企业进行前期物业管理服务，并签订前期物业 费用由相关责任人承担。第六章法律责任第五十九条业主、使用人未按照物业管理合同的约定交纳物业管理服务费的，物业管理企业可以催交，逾期仍不交纳的，物业 ...
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