届人民代表大会常务委员会第四十次会议通过）第一章总则第一条为规范城镇房地产交易行为，维护房地产市场秩序，保障房地产权利人的合法权益，根据《中华人民共和国城市 交付使用的，由房地产行政主管部门责令改正，并处违法行为所涉商品房交易金额百分之五至百分之十的罚款。预售人未经规划、土地房屋、建设、消防等行政管理 ...
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局在线网站信息发布系统（下称国土局在线）。该子系统实现商品房交易信息网上公布功能。二、商品房预售许可1、房地产开发企业必须通过登录行政在线向市建设局 产权权属确认1、房地产开发企业必须通过登录网上备案系统向市国土资源局提交商品房产权权属确认申请，并在网上备案系统录入相关房地产项目详细信息，建立楼盘表 ...
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销售合同网上备案和登记办法第一条为了提高商品房交易信息的透明度，规范商品房销售行为，保障交易公平公正，根据国务院《城市房地产开发经营管理条例》等有关规定， 和房地产登记申请受理书，并与购房人共同在书面合同上签名(盖章)。第十三条商品房现售的购房人在办理合同网上备案和登记申请后，可以按照规定持房地产登记 ...
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，请遵照执行。二000年十二月二十九日玉林市商品房预售管理办法第一条为加强商品房预售管理，规范房地产市场行为，维护商品房交易双方合法权益，根据《中华人民共和国城市 承购人，由承购人支付定金或房价款的行为。第三条凡在本市行政区域内商品房预售的管理，适用本办法。第四条房屋所在地房产管理部门负责本行政区域内 ...
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交易管理办法》的通知株政发〔2004〕28号株洲市人民政府关于印发《株洲市城市房地产交易管理办法》的通知各县、市、区人民政府，市政府各局、委、办，各 到县级以上人民政府房产、规划管理部门办理有关手续。第二十四条株洲市行政区域内新建商品房的销售（包括预售和现售，下同），实行销售合同网上备案制度。株洲市 ...
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取得土地使用权证书；（二）持有建设工程规划许可证；（三）按提供预售的商品房计算，已投入开发建设的资金达到工程建设投资总额的百分之二十五以上；（ 履行处罚决定的，由作出处罚决定的机关申请人民法院强制执行。第四十三条房地产交易管理部门工作人员玩忽职守、滥用职权、徇私枉法的，由所在单位给予行政处分，构成犯罪 ...
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保障性商品房配售管理行政主管部门，市住宅建设办公室（以下简称“市住宅办”）具体实施保障性商品房的配售管理。市发展改革、国土房产、财政、物价、侨务、公安、监察等部门 执行。第五章监督管理第十八条购房人对保障性商品房拥有有限产权。购房取得产权未满5年的，不得直接上市交易，确需转让的，可向市建设与管理局申请 ...
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%以上。（2分）（2）住宅竣工面积比上年增长10%以上（新增住房总量中普通商品房占30%以上），其中大、中、小县（市）连片开发面积分别达到3、2、 。＞（4分）（3）激活住房二级市场，存量房交易量比上年增加10%以上，占商品房交易比例达40%以上。（1分）（4）住宅小区物业管理覆盖率达75%以上，其中 ...
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土地使用权证书；(三)身份证及户籍证明或者其他有效身份证件；(四)同住成年人同意上市交易的书面意见；(五)个人拥有部分产权的住房，还应当提供原产权单位在同等 房屋，不予办理产权登记手续，并处1万元以上1.5万元以下罚款；或者责令按照商品房市场价格补足房价款，并处1万元以上1.5万元以下罚款。第十九条 ...
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当事人可以按照本条例第十七条的规定申请裁决。房屋拆迁补偿金额不得低于被拆迁房屋同地段同用途新建商品房交易平均价格的百分之七十。第二十七条房地产评估机构从事房屋拆迁评估业务，须具有工商营业执照和相应的房地产评估资质。房屋拆迁评估机构应当严格遵守有关法律、法规及规定，客观、 ...
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