警示标志。第七条经营者应当在经营场所显著位置标明其真实名称和标记，悬挂营业执照。商品交易市场和展销会举办者、场地和柜台提供者，应当在交易场所公布消费者监督投诉机构的电话、 情形之一的，消费者可以要求更换或者退货：（一）没有保修点的；（二）商品自销售之日起十五日内，发生性能故障的；（三）经两次修理仍不能 ...
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销售。经济适用住房建设单位应当在销售前到市房地产管理部门办理房屋销售有关手续。市房地产管理部门应当提供销售经济适用住房规范的合同文本。第三十五条 困难家庭的居住需要，合理确定套型结构。配套建设廉租住房的经济适用住房或者普通商品住房项目，应当在规划设计条件和用地规划、国有土地划拨决定书或者国有土地使用权 ...
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房地产开发，是指房地产开发企业在依法取得的房地产开发项目用地上进行基础设施、房屋建设的行为。?第四条房地产开发必须坚持由城市人民政府统一管理，按照经济效益、 以上职称，财务负责人具有相应专业初级以上职称，配有专业统计人员；?6、商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度；?7、未 ...
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适用于由政府统一组织建设，享受政策扶持，面向市区偏低收入家庭出售，具有保障性质的政策性商品住房。?第三条经济适用（解困）住房实行政府扶持、保本微利、个人负担的原则。 住房准购证》（以下简称《准购证》）。?第十四条销售程序：?（一）选房。将出售房屋的坐落、户型、面积、价格在指定地点公开展示，由购房人挑选 ...
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出让2特定土地使用权转让3房地产预售4临时用地5房地产开发企业资质等级核准6城市房屋拆迁7住宅物业建设单位采用协议方式选聘前期物业管理企业8矿产资源勘察许可初审 等其他业务负责人具有相应专业初级以上职称；7．具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度；8．未 ...
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按规定交纳物业共用部位、共用设施设备维修资金（简称专项维修资金）。（一）商品住房销售时，购房者与开发建设单位应当签订有关维修资金缴交约定。购房者须按购房款的2 车库、露天机动车位；（五）公共绿化、道路、场地；（六）建设单位在房屋销售合同中未明确所有权归属且不能证明其享有所有权的其它配套设施；（七）其它 ...
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％提取维修基金；购房者按购房款２％的比例向售房单位缴交维修基金。新建居住小区商品住宅销售时，购房者应当按购房款２％的比例向售房单位缴交维修基金。第三十六 第三十九条业主转让住宅时，其维修基金账户中剩余部分的费用不予退还，随房屋所有权同时过户。第七章投诉第四十条县级以上房管部门应当建立投诉受理制度，接受 ...
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管理，维护市场经营秩序，促进市场经济的繁荣与发展，经市政府同意，现将《宜春市城区商品交易市场管理暂行办法》印发给你们，请结合实际，认真贯彻执行。二oo四年 和物业使用说明文件；物业管理所必需的其它资料等。第二十三条市场开办者应当在销售物业之前与物业买受人共同制定业主公约，对有关物业的使用、维护、管理、 ...
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指为妥善安置被拆迁人，由政府主导、市场化建设，以确定的销售价格、套型面积向被拆迁人定向销售的商品住宅。第三条市房管部门负责定销商品房的建设和管理工作。 得人在与市国土部门签订出让协议的同时，必须与市房管部门签定定销商品房建设和房屋销售监管协议。3、市房管部门办理的立项、规划、设计等前期手续一并转移给竞 ...
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；（三）公共绿地、道路、场地，共用走廊通道；（四）建设费用已分摊进入房屋销售价格的其他物业；（五）建设单位以物业买卖合同或其他书面形式承诺归全体 业主委员会成立后，房地产登记机构应当向业主委员会提供记载的内容。第三十五条新建商品住宅、公用住宅以及住宅区内的非住宅物业出售时，物业买受人应当按照国家、省和 ...
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