许可证、商品房预售证、单位工程竣工验收备案证明、各类地面、地下线路、管网图纸和有关设备设施技术档案资料；(三)本办法第六条规定的各专业单项验收合格证明 建设行政主管部门发给《嘉兴市区住宅小区竣工综合验收合格证》。第十条：经竣工综合验收合格的住宅小区或实施分期验收合格的组团，开发建设单位在领取《嘉兴市区 ...
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投资的25%以上，已确定施工进度和竣工交付日期，并取得房地产管理部门颁发的《商品房预售许可证》。交付使用时，开发建设单位应当向购买人提供住宅质量保证书和住宅使用 管理部门备案。否则，其房屋不得预（销）售。（3）住宅小区经综合验收合格，且物业管理方案已落实的，开发建设单位方可移交业主委员会选聘具有相应 ...
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已超过一年的，应当依照规定召开首次业主大会。第十二条建设单位（包括除商品房以外的其他产权单位）应以首任业主的身份，负责组织（或委托物业管理公司组织） 对物业管理的意见；（六）接受主管部门的物业管理工作考评。第二十九条物业经竣工综合验收合格后，由建设单位向业主委员会正式移交物业管理权。物业竣工后综合验收 ...
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进行验收。经验收合格后，方可交付使用。第十四条集中开发的住宅小区等群体房地产开发项目竣工，应当依照本办法第十三条的规定和下列要求进行综合 市、县人民政府土地管理部门办理土地使用权和房屋所有权登记手续。房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。第四 ...
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竣工验收后，开发建设单位应向建设行政管理部门提出综合验收申请。未经综合验收或者综合验收不合格的，不得交付使用。建设行政管理部门应当组织有关部门按照《房地产开发 条共有房地产转让，必须经共有人签订书面协议或者持有共有人书面委托书及公证文书，在同等条件下，共有人有优先购买权。第三十五条商品房预售，预售人 ...
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事务。建设、规划、财政、工商、市政园林、文化、环保、市容环卫、城市管理综合执法、消防、电力等部门应当按照各自职责，配合做好房屋安全管理工作，协同实施本 工作。规划行政管理部门负责对拆改房屋违反规划管理行为的查处工作。城市管理综合执法部门负责对拆改房屋构成违法建设行为的查处工作。公安部门负责房屋安全管理 ...
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通知》（温政办〔2000〕140号）219《温州市人民政府办公室关于加强政府投资项目商品房安置房出售房价及收入管理的通知》（温政办〔2000〕142号）220 给予每个验收合格社区（仅限三个区）3000元补助。（抄告单〔2004〕105号）384对市旅游局关于要求免交我市旅游客运企业“四自工程”综合费 ...
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市规划部门会同房管、建设、国土部门根据当年重点工程分布和定销商品房年度建设计划综合考虑定销商品房建设用地选址，合理布点。村民原则上在本辖区内安置，城市居民 。5、以上要求在土地出让文件中一并明确。七、验收结算定销商品房竣工后，由市房管部门组织竣工验收，合格后方可办理竣工结算。附件2：附件2：徐州市市区 ...
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房屋的市场评估价格的，评估结果无效，由房屋拆迁管理部门重新组织评估；并由市综合行政执法部门责令退还已收取的评估费用，依法给予行政处罚；构成犯罪的，依法追究 房屋原建筑面积的安置用房。安置用房应当符合设计规范要求；属于新建商品房的，交付前应当经验收合格。第四十一条被拆迁人属于低收入家庭，其被拆迁住宅房屋 ...
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的，下达整改通知责令其限期整改，经两次验收仍不合格的按有关规定进行处理。第二十八条项目验收合格后，由负责验收的国土资源行政主管部门下达验收 管理部门重新签订土地使用权出让合同，相应调整土地使用权出让金。第九条各类园区的商品房开发项目用地，应当纳入全市土地利用年度计划统一管理，由国土资源管理部门按照市场 ...
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