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50%,且使用已超过一年的,应当依照规定召开首次业主大会。第十二条建设单位(包括除商品房以外的其他产权单位)应以首任业主的身份,负责组织(或委托物业管理 三)预售或销售合同中向业主承诺交付使用时应有的配套设施及其他使用条件已具备。第四十八条业主和使用人应当遵守业主公约,按照物业管理委托合同的约定和业主 ...
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