第十六条的规定，计算被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价格，结算产权调换的差价。带有福利性质的实行限价租赁的国家公有房屋，实行产权调换的住宅等面积部分 由具有评估资质的房地产评估机构进行现场评定，按评估现值进行补偿。房屋高标准装饰装修标准见附表一。第三十一条拆迁人按住宅3元／m2、非住宅4元／m2付给 ...
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和改善生态环境，保护文物古迹。第四条拆迁人应当依照本办法的规定，对被拆迁人给予补偿、安置；被拆迁人、被拆迁房屋的承租人应当在搬迁期限内完成搬迁。本 指被拆迁房屋的所有人，包括代管人和国家授权的国有房屋及其附属物的管理人。本办法所称房屋承租人，是指与被拆迁房屋所有人具有合法租赁关系的单位和个人。第五条市 ...
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的货币补偿金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑结构、建筑面积、成新、楼层、装修等因素，由拆迁人委托取得国家或省颁发的房地产评估资质的机构以房地产 进行评估质疑，由听证评审会确定评审结果。拆迁人和被拆迁人对拆迁房屋补偿金额协商一致的，可以不对被拆迁房屋进行评估。拆迁人和被拆人确定评估机构后应及时告知市 ...
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没有登记的自行车库，视同已登记。第三十九条被拆迁房屋的货币补偿金额根据房地产市场价格评估确定。被拆迁房屋的装饰、装修的货币补偿金额，根据市区城市房屋一般装饰 、公正的原则，严格按照国家房地产估价规范和标准进行房地产市场价格评估。第四十五条按照本章规定对被拆迁人进行补偿后，其被拆迁房屋按标准容积率占有的 ...
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提供的房屋所有权证等有效证件载明的被拆迁房屋面积、用途，对被拆迁人予以补偿、安置。第八条城市规划区内集体土地上房屋在２００１年９月６日前已开工建设但尚未 ，不具备原地回迁安置条件的，可异地安置，但拆迁人必须提供安置房屋。?第十五条拆迁人提供的安置房屋应当符合国家质量安全标准，且产权明晰，可在房地产市场 ...
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被拆迁人是指在规定范围内被拆除房屋及其附属物的所有人(包括代管人、国家授权的国有房屋及附属物的管理人)和被拆除房屋及其附属物的使用人。第六条市房地产 其建筑造价的10%-50%给予补偿。临时商业摊位、摊点由其摊主负责拆除，不予补偿。对被拆迁房屋的内装修补偿，在拆迁公告发布之前装修的按使用年限折旧补偿， ...
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为：“采用市场比较法评估被拆迁房屋价格的，由房地产评估机构根据评估比准价格，结合该房屋具体区位、建筑结构、建筑面积、成新、层次、装修等因素评估确定。“评估比 、公正的原则，严格按照国家房地产估价规范和标准进行房地产市场价格评估。第三十七条按照本章规定对被拆迁人进行补偿后，其被拆迁房屋按标准容积率占有的 ...
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房屋拆迁主管部门对协议中的补偿安置内容进行审核的，市房屋拆迁主管部门应当给予审核。第十五条房屋拆迁公告发布后，被拆迁人改建或装修房屋及附属物、改变 以市房地产管理局核发的房地产证或权属证明书记载的合法建筑面积计算。作价补偿的金额按照所拆迁房屋建筑面积的重置价格结合成新结算；或者由当地房产交易所参考近期 ...
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红线范围内抢栽、抢种农作物、抢挖粪池、抢建房屋及其附属设施的，对房屋进行装饰装修及增加其他附着物的，一律不予补偿。所在地公安、粮食、民政等部门应停止向 限期内腾地。第十四条国家建设征用集体土地，需要拆迁农村集体房屋和村民私房及其他附属设施的，按照本规定拆迁补偿：根据原拆迁房屋建筑占面积偿还新宅基地面积 ...
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拆改房屋违法行为的投诉，并依职责查处。建设行政管理部门负责对擅自拆改房屋的装饰装修企业的查处工作，国土房管行政管理部门予以协助。国土房管行政管理部门负责对拆 期间的房屋安全责任，适用《广州市城市房屋拆迁管理办法》的规定。城市异产毗连房屋的安全责任，《城市异产毗连房屋管理规定》另有规定的，从其规定。第十 ...
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