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招标邀请书、投标须知、招标地块宗地图、土地用途、出让年限、规划设计条件、评标标准和方法、投标格式文书、国有土地使用权出让合同文本等内容。第十七条招标 法律责任第七十四条违反本办法,应当以招标拍卖挂牌方式出让国有土地使用权而擅自采取协议方式出让的,对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予行政处分。 ...
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证明材料等,与市、县(市)国土资源管理部门签订《国有土地使用权出让合同》。6、受让人依法办理土地登记手续。抵押权人与抵押人不能协商一致的,抵押权人有 土地收益。(二)不改变用途申请有偿使用的,经依法批准,办理协议出让(租赁)手续,住宅用地暂按土地市场价格的40%缴纳土地出让金,其他用途暂按现土地市场 ...
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四)拍卖后5日内市、县(市)人民政府土地行政管理部门向其他竞投者退还保证金(不计利息)。第十条土地使用权协议出让程序:(一)市、县(市)人民政府 第六十八条本市城市规划区外的国有土地使用权出让、划拨、房地产开发、房地产交易、房地产管理,参照本办法执行。第六十九条房地产交易价格,属政府定价的部分,由市 ...
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储备的土地。第七条对需储备的集体土地,必须依法办理土地征收、征用手续。第八条国有土地使用权转让价格低于评估地价20%的,由市、县人民政府优先收购,具体 批准文件及国有土地使用权收回、储备协议,到有关部门依法办理审批或登记手续。第十七条除国家法律规定可以划拨方式取得土地使用权的用地外,凡须以出让等有偿 ...
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委托一个中介机构连续2次对某个企业进行财务审计和资产评估。(二)国有资产产权转让的交易价格原则上以评估价为基础,可根据资产质量、产业导向,市场预期前景适当作 《划拨用地目录》的,原划拨土地使用权可继续以划拨方式使用。如兼并方因企业发展需要,可由行政划拨地按原用途以直接协议出让、租赁、作价入股等方式处置 ...
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)收回出让土地按下列标准补偿:1、出让期限未满的,根据开发利用程度和余期年限给予相应补偿;2、无力开发又不具备转让条件的,按原出让价格补偿。第三 修建性详细规划。市国土资源部门编制供地计划并向社会公开,组织国有土地使用权招标、拍卖或者挂牌出让。受让人向市规划部门申请核发《建设用地规划许可证》后,并凭《 ...
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可以与市、县国土资源管理部门签订《国有土地使用权出让合同变更协议》或重新签订《国有土地使用权出让合同》,调整国有土地使用权出让金”的规定,对依法以 ,依法调整国有土地使用权出让金,由受让方依法补缴土地出让金。国有土地使用权出让金的调整应当根据批准改变用途、容积率等土地使用条件时的土地市场价格水平。调整 ...
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予以处置。企业改革中涉及的集体建设用地,经依法办理征用,可以国有土地使用权出让国有土地租赁、国家以土地使用权作价出资(入股)等方式处置。第四条企业改革中置的 。第十五条采取租赁方式处置的土地使用权,租赁期限由租赁双方约定,一般不超过30年。租金标准应与地价标准相均衡。在租赁土地期限内,可以根据市、县 ...
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土地交易中心进行公开交易,并参照国有土地使用权公开交易的程序和办法办理。(一)集体建设用地使用权出让、出租用于工业、商业、旅游、娱乐等经营性项目的;( 、出租、转租的,应当向土地行政主管部门申报价格,并依法缴纳有关税费。集体建设用地使用权转让发生增值的,应当参照国有土地增值税征收标准,向市、县(市、 ...
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。(三)收购洽谈、签订合同。洽谈结束,达成协议的,由国土资源部门与原土地使用权人签订《国有土地使用权收购合同》。(四)收购补偿。国土资源部门根据 土地使用权取得的方式不同拟定不同的补偿标准。属行政划拨土地的,补偿标准按收购土地原用途评估地价56%确定;属出让土地的,按原土地使用权人已实际支付的土地出让 ...
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