以预购或者预付集资建房款方式承受土地、房屋权属的；(八)以划拨方式取得土地使用权，经依法有批准权的人民政府批准转让房地产的；(九)法律、法规和自治区人民政府规章规定 第六条契税的计税依据：(一)国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖和以土地、房屋权属作价投资、入股、抵债的，为合同确定的成交价格； ...
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等有关规定，结合我市实际情况制定本实施办法。第二条凡在本市城市规划区内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本办法规定缴纳契税。 税依据：（一）国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖，为成交价格；（二）土地使用权赠与、房屋赠与以及以奖励或抵债方式承受土地使用权或房屋权属的， ...
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