城区基准地价的调整而调整，每次调整幅度不得超过上次租金标准的30%。第十三条同宗土地有多种用途，按其实际用途、占地面积及相应的租金标准分别核算，然后计算租金。 责任。租赁合同另有规定，依照其规定。第十八条国有土地使用权租赁期限届满，可以申请续租，但应在届满前6个月内提出申请，并与出租人重新签订租赁合同 ...
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的余额,即增值额中,按一定比例收取的部分:(一)前次流转所支付的金额;(二)开发土地的成本、费用;(三)新建房屋及配套设施的成本、费用,或者旧房建筑物的评估价格 规定出台后,再按统一办法进行资产监管。第十五条采取租赁方式处置的土地使用权,租赁期限由租赁双方约定,一般不超过30年。租金标准应与地价标准相 ...
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房屋所有权和土地使用权租赁监理登记手续。第十八条房屋承租人未经出租人同意，不得将承租房屋转租他人。第十九条出售已出租的房屋，在租赁合同规定的租赁期限内， 的份额为限。第二十二条以已出租的房屋设定抵押权，应书面告知承租人，原租赁合同继续有效，但抵押人应就保证执行抵押合同与承租人达成书面协议。第二十三条 ...
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地上建筑物、其他附着物所有权合法凭证的；（三）未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地或投入资金未达到合同规定投资额25％，但成片开发 五条所列情形之一的，土地使用权不得出租。第三十六条土地使用权出租，出租人与承租人应当签订土地使用权租赁合同。土地使用权租赁合同不得违反法律、法规和土地 ...
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国土环境保护部门订立。??第五条?我国机关、企业、团体向合营、合作企业租赁土地的，可以经企业所在地的道(直辖市)人民委员会或者罗先市人民委员会批准后 后，可以将租借的土地的全部或者部分使用权向第三者转让(销售、再租赁、赠与、被继承)或者作抵押。??转让或者抵押土地使用权的期限不得超过土地租约规定的期间 ...
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结合我市实际，制定本办法。第二条凡在本市范围内以招标、拍卖或挂牌方式出让国有土地使用权、租赁国有土地使用权的，适用本办法。本办法所称招标出让国有土地使用权 中标人或竞得人反悔，不按规定时间与出让人签订《国有土地使用权出让合同》或未按规定期限付清土地出让金的，视为违约，国土资源行政管理部门可取消其中标、 ...
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，不得转让抵押物。第二十九条抵押人将已出租的农村集体建设用地使用权抵押的，抵押权实现后，租赁合同在有效期内对抵押物的受让人继续有效。抵押人将已抵押的农村集体 部门交还土地他项权利证明书，并按规定办理注销登记。第三十五条集体土地使用权流转期限届满，受让方要求续期的，可在期满前6个月内向流转方申请续期，由 ...
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。定金、保证金可以充抵出让金，但不计利息。出让金标准由市、县人民政府土地管理部门会同物价、财政部门在基准地价指导下制定，由同级人民政府批准，报省 的条件。第二十三条出租人与承租人应当签订租赁合同。承租人应当按租赁合同的规定向出租人支付租金。第二十四条土地使用权出租的期限，应当在出让合同规定的使用年限的 ...
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（二）属境外个人所有的自用住宅；（三）依法有偿受让，并在有效使用期限内的国有土地使用权。第七条下列房地产不得设定抵押：（一）公共事业单位和行政机关的 以已出租的房地产设定抵押，抵押人应将出租事实预先通知抵押权人，抵押成立后，原租赁合同继续有效，并由抵押人将抵押情况，书面告知承租人。第十三条内联企业、 ...
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以及投资开发的期限和条件等内容。受让方应当按照出让合同的约定缴纳土地使用权出让金。第九条有偿使用原划拨土地使用权的，可以采取出让、租赁、作价出资 批准单位的主管人员和直接责任人员由其所在单位或者上级主管机关给予行政处分；造成土地使用者、受让方经济损失的，由批准单位依法承担赔偿责任。第二十一条国家机关 ...
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