履行债务担保的公民、法人或者其他组织。本办法所称抵押权人，是指接受房地产抵押作为债务人履行债务担保的公民、法人或者其他组织。本办法所称预购商品房贷款抵押 抵押权人提供的终止合同证明与《房屋他项权证》、预购商品房贷款抵押登记证明、在建工程抵押证明、《土地他项权利证明书》到市房地产行政管理部门办理注销登记 ...
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抵押权人的书面同意。第十五条以在建工程已完工部分设定抵押，其国有土地使用权未先行抵押的，应同时与在建工程抵押。抵押人应提交《国有土地使用证》和《国有土地使用权出让合同》，以及由广州市房地产交易所出具未出售的证明。在核发抵押备案证明时，应在《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》上注记抵押情况。 ...
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开发企业自身信用记录、还款能力和还款意愿的调查与评估；审核确认房地产开发贷款的抵押物，不得接受重复抵押；在预购商品房抵押贷款发放前，应审核确认房地产企业已解除该项目土地抵押及在建工程抵押中所售房屋对应部分的抵押物。三、加强金融支持，切实促进节约集约用地（七）优先支持节约集约用地 ...
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合同签订后，持房屋所有权证书、土地使用权证书（以预购的商品房设定抵押或者以在建工程设定抵押的，提供已生效备案的预售合同以及其他有权设定抵押权的文件与 条件并取得商品房预售许可证，且该项目权利没有受到任何限制。办理预售商品房贷款抵押备案手续，当事人应携已备案生效的预售商品房买卖合同；付款凭证；商品房预售 ...
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项权证》，确认受托人为抵押权人。（三）以自建住房建设用地及在建工程作抵押的，受托人和借款人则凭借款人提供的国土部门及规划建设部门批准的相关有效 借款人还清全部贷款本息后解除。受托人在借款人还清贷款本息后将抵押物的有关文件交还抵押人。第二十一条公积金贷款履约保证：公积金贷款发放时以及归还公积金贷款期间， ...
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项确实发生损失的合法、有效证据。?第十四条存货跌价准备、固定资产减值准备和在建工程减值准备依据下列证据进行财务核销。（一）盘亏的，应当取得完整、有效 七）抵押资产发生事实损失的，应当取得抵押资产被拍卖或变卖证明；?（八）其他足以证明存货、固定资产和在建工程发生损失的合法、有效证据。?第十五条无形资产减 ...
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商业网点费、规划管理费、供电贴费、买用电权费、电力建设集资费及企业资质审查、工程竣工验收、产权审核等收费及各种押金、保证金。禁止各种没有法律法规依据的摊派 开发建设单位可以其有效资产进行担保，也可以总投资在30%以上在建工程进行抵押。以在建工程进行抵押的，房产和土地管理部门应对其权属进行预登记，办理他 ...
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征用土地。上述法律规定此类征用的先决条件及期限，以及一般属于公用或用于公用事业的、超出在建工程需用面积的被征用土地的处置方式。第七款法律允许，在不影响地面 的雇员、市长和镇长、公共法人团体或公共企业和市镇企业的总裁或董事长、公证人、抵押和转让的登记人，如在被提名之前未辞去上述各该职务，均不得参加竞选， ...
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或者提供虚假的商品房预售许可证订立商品房买卖合同的；(二)故意隐瞒所售房屋已经抵押、出卖或者为拆迁补偿安置房屋的事实订立商品房买卖合同的；(三)订立商品房买卖 按照法律法规的规定，加强黄河河道管理，执行防洪和水量调度指令，维护水工程和人民生命财产安全。第六条各级黄河河道主管机关应当在当地人民政府的领导 ...
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、协议转让等市场机制运作。第二十五条国有资产经营公司为其投资企业提供质押、抵押等担保行为，必须根据公司管理制度规定的程序、权限审议决定，并按《担保法》 对发生的资产损失，包括坏账损失、存货损失、股权投资损失、固定资产及在建工程损失、担保（抵押）损失以及经营证券、期货、外汇交易损失等，应在核实和追究责任 ...
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