平方米;3人以下户不超过75平方米。主房、附房等建筑占地面积应控制在规定宅基地面积的85%以内。(二)农居建筑层次不得超过3层，层高不得超过3.4米， 性详细规划，再报市规划局，由市规划局会同市建委审批。(五)需申请《建设用地规划许可证》的农居点，以各村村委会为申报主体，备齐资料后统一向市规划局申请 ...
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手续。第八条后期拆迁工作按照下列程序进行：（一）建设单位持建设项目批准文件、建设用地规划许可证、国有土地使用权批准文件、拆迁计划和拆迁方案、补偿安置 属于集体土地的，按下列方式给予补偿：（一）已办理土地证的本集体经济组织内部成员宅基地，每户用地面积不超过175平方米的，参照出让方式取得的城镇单一住宅 ...
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城乡规划主管部门应当自受理之日起二十日内作出是否核发临时建设用地规划许可证的决定。临时建设用地使用期限不得超过两年。确需延长使用期限的，应当在期满三十日 书面申请，经乡、镇人民政府审查后，报城乡规划主管部门核发乡村建设规划许可证。使用原有宅基地进行农村村民住宅建设的，按照省有关规定执行。在乡、村庄规划 ...
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、公安、城区乡（镇）、区政府等相关部门，暂停办理拟征地范围内的建设工程规划许可证、施工许可证、户口迁入与分户、房屋权属转移、工商营业执照等手续。自发布预征收土地 。4、宅基地的补偿（1）需要回建的，纳入项目建设用地，由业主提供相当的回建宅基地。（2）不需要回建的，由业主按当地旱地被征用前三年平均年产值 ...
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一）建设项目可行性研究报告的批复及相关文件；（二）建设用地规划许可证；（三）法律、行政法规规定需要提供的其他材料。市或者区（县）土地管理部门应当自 宅基地应当由村民委员会、村民小组依法收回；农村村民应当在规定的期限内拆除其原有的宅基地上的建筑物、构筑物和其他附着物，由区（县）土地管理部门或者乡（镇） ...
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的单位设计的。设计、施工单位不得为未取得合法批准手续的建设项目进行设计、施工。第二十七条在原有宅基地内，私人新建、扩建、改建、翻建私有住房，申请人应 部门印发。第五章法律责任第三十八条在城市规划区内，未取得建设用地规划许可证或临时用地规划许可证而取得建设用地批准文件、占用土地的，批准文件无效，占用的 ...
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或划拨。第三十二条因土地开发整理农村居民搬迁、原宅基地恢复耕种，新建住宅占用耕地少于原宅基地的，免征耕地占用税。有关部门对因土地整理实施的村庄 出让合同的规定追究违约责任。存在上款违法行为，规划管理部门不得发放规划许可证，国土资源管理部门不得办理用地手续，建设管理部门不得办理施工手续，房产管理部门不得 ...
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。依法取得的证件不得转让、买卖。建设单位或个人在取得建设用地规划许可证之日起1年内未办理用地手续，或者在取得建设工程规划许可证起1年内未动工兴建的，所 应依法办理有关手续，处理好给水、排污、通行、通风、采光等方面的邻里关系，不得擅自扩大原有宅基地面积，不得侵占公共绿地、邻里通道。第十八条违反城镇规划的 ...
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60%或建筑面积低于人均30㎡的且满足一户一宅的允许翻改建。（五）原宅基地因实施规划需要征用或调整位置的。（六）因自然灾害失去原有住宅的。第十七条 。（五）区土地分局和区建设局分别委托镇政府国土资源管理所和镇村建办核发《建设用地批准书》和《村镇个人住宅建设许可证》。（六）申请建房个人持《建设用地批准书 ...
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建成后原有住房应当无条件自行拆除，原宅基地使用权归还集体所有。第十条凡属村民建设私房，应当严格做到一户一宅，且新房建设的用地面积不超过120m2，建筑面积不 建设质量安全监督手续。第二十三条取得《建设工程施工许可证》后，中心城区范围内居民建房由市规划管理部门会同袁州区政府前往实地放线，街道（乡、镇、场 ...
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