资源管理部门进行变更登记,土地使用者取得土地使用权证。第十六条农村集体建设用地使用权出让后,土地使用者必须按照出让合同约定的土地用途、土地使用条件、动工开发 土地用途、土地使用条件、动工开发期限开发土地。第二十一条承租人要改变出租合同约定的土地用途或使用条件的,必须征得农民集体土地所有者、原审批的国土 ...
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使用年限,一般不超过30年;再次流转的,不得超过前次流转合同约定的剩余年限。第二十三条农民集体所有建设用地使用权流转时,其地上建筑物随之流转;地上建筑物流转时,其使用 的差值及租期估价,抵押权实现时土地租赁合同同时转让。在使用年期内,承租人有优先受让权,租赁土地在办理出让手续后,终止租赁关系。第十八条 ...
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市、县人民政府土地管理部门会同同级城市规划和建设行政部门、房产管理部门共同拟定方案,按照《湖南省土地管理实施办法》规定的建设用地审批权限报经人民政府批准后,由土地管理 ,还应当有房屋所有权证;(二)已缴清土地使用权出让金;(三)完成土地使用权出让合同规定的土地开发和建设投资总额25%以上;(四)不改变 ...
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市、县人民政府土地管理部门在规定时间、地点,组织公开拍卖,由主持人宣读土地使用权拍卖规则,简介该幅土地情况和公布起叫价后,竞买者应价竞争,最后确定出价 为受让人;(四)受让人按土地使用权出让合同规定支付土地使用权出让金后,应在30日内到市、县人民政府城市规划部门办理建设用地规划许可证后,到土地管理部门 ...
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给你们,请认真组织实施。二○○七年三月五日南宁市工业用地使用权招标拍卖挂牌出让暂行办法第一条为规范我市工业用地使用权出让行为,建立完善公开透明、规范高效的土地使用权 地块的宗地号、位置、面积、成交价、土地使用权受让人、规划建设项目等信息。第十二条土地使用权出让合同生效后,由市国土资源管理部门牵头,会同 ...
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批准文件向城市规划行政主管部门申请核发《建设项目选址意见书》和《建设用地规划许可证》。城市规划行政主管部门对《国有土地使用权出让合同》中规定的规划设计条件核验无误后 ;确需变更的,依照本办法第九条规定的程序办理。第十一条国有土地使用权人新建、扩建和改建建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程设施的,应持《 ...
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部门同意后,按改变后的土地用途和建设项目性质重新确定土地价格,与国土资源管理部门重新签订土地使用权出让合同,由土地使用者补缴差额部分的土地出让金。 审批手续,与国土资源管理部门重新签订土地使用权出让合同,相应调整土地使用权出让金。第九条各类园区的商品房开发项目用地,应当纳入全市土地利用年度计划统一管理 ...
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派驻城南新区国土资源分局签订《国有土地使用权出让合同》,在付清土地价款和土地出让金后,申请办理《国有土地使用证》,并正式取得建设用地。第十条城南新区工业用地 必须符合城南新区核心片区控制性详细规划中确定的地块控制指标,主要包括建筑高度、建设密度、容积率、绿地率、建筑后退、停车泊位等指标要求。第十四条对 ...
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条本市国有土地使用权出让地块上的房屋,在竣工验收之前,凡符合下列条件之一的,经房产管理部门注册批准后方可预售:(一)除用地价款外,投入开发建设的资金 除其他必备条款外,必须规定房屋使用管理维修的条款。房屋买卖合同不得违反国家的法律、法规及土地使用权出让合同的规定。第十四条房屋购买人应在房屋买卖合同签订 ...
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7个工作日内录入;(三)土地供应信息通过监测监管系统填报国有建设用地使用权出让合同、国有建设用地划拨决定书后,由系统自动提取;(四)对交地、开工、 ,形成对土地供应和开发利用情况的分析报告,提出应对市场供求变化和促进节约集约用地的政策建议。省级和84个重点城市国土资源管理部门应及时编写一季度、上半年、 ...
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