购买人出示。未取得《商品房预售许可证》的，不得预售商品房。第二十三条开发企业申请预售许可，应当提交下列证件（复印件）及资料：1、商品房预售许可申请表；2、开发企业 从事房地产中介业务的；3、未按规定进行房地产开发企业资质年检的；4、将未验收或验收不合格的房屋交付使用的；5、擅自预售商品房的；6、以虚报 ...
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年检的，视为年检不合格，由原资质审批部门注销资质证书。?房地产开发主管部门应当将开发企业资质年检结果向社会公布。?各资质等级企业应当在规定的业务范围内 质量鉴定意见和竣工验收结论负责。?第三十条房地产开发项目验收合格后，开发企业应当将该项目的有关资料报送开发主管部门，并提供给物业管理单位。?勘察、设计 ...
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十五条现售商品房的，应当符合下列条件：（一）房地产开发企业具有法人营业执照和房地产开发企业资质证书；（二）已交付全部土地使用权出让金，取得国有土地使用权 的配套使用的房屋附属设施、设备，属于全体购房人共有。第三十条房地产开发企业发布的商品房销售广告和宣传资料，内容应当真实、合法。对商品房销售广告和宣传 ...
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行政许可收费除临时使用土地租金外无其他收费。十四、行政许可年审或年检无。05号许可事项：房地产开发企业资质等级核准一、行政许可内容核定深圳市 行政许可决定机关深圳市国土资源和房产管理局。九、行政许可程序申请单位递交申请资料——深圳市国土资源和房产管理局审批——作出行政许可决定。经审查不符合许可条件的， ...
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堵原有河道沟叉、贮水湖塘洼淀和废弃原有防洪围堤的审查同意67、开发建设项目水土保持方案审查68、建设项目水土保持设施的竣工验收审查69、利用 申请的审核登记430、建筑工程施工许可431、建筑施工企业资质初审及其个人资格初审432、房地产开发企业资质等级核定（三级及以下）433、房屋拆迁许可审批434 ...
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规定，基础设施建设不到位的或不按规定提供物业管理用房的，在开发企业资质年检中给予通报批评、黄牌警告、降低资质或注销资质等处罚。第十一条同一物业管理区域内的业主，应当在市 使用的房屋等。多层住宅是指7层（含7层）以下的住宅。第二十七条本细则由宜春市房地产管理局负责解释。第二十八条本细则自发布之日起实施。...
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建设行政主管部门负责全市物业管理活动的行业管理和业务指导。县（区）建设(房地产)行政主管部门具体负责本行政区域内物业管理活动的组织实施和管理工作。规划、 证书》后方可从事物业管理工作。第二十四条物业管理企业资质实行年检制度。物业管理企业应当在资质证书规定的年检时间三十日前向市物业管理行政主管部门申请 ...
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建设单位应当通过招标方式选聘具有相应资质的物业管理企业提前介入，与其选聘的物业管理企业签订前期物业服务协议，承担前期物业服务。房地产开发管理部门应当把物业管理提前介入作为 组成人员经教育不能改正的，可依法罢免。第四十九条资质年检不合格的物业管理企业，物业管理行政管理部门应责令其限期整改；整改仍不到位的 ...
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法律、法规、规章规定的其他义务。第十二条物业管理企业实行资质认证和年检制度。物业管理企业资质标准及资质管理按国家和省有关规定执行。第十三条物业管理企业 场地和维修基金，以及住宅小区地下管网、单体建筑、附属设施设备的技术资料。第十七条开发建设、售房单位在移交物业管理权的同时，必须按住宅小区房屋总建筑面积 ...
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举办者凭有关资料到区国土资源管理部门办理正式用地手续。民办学校的举办者依法取得国有土地使用权后，未经原批准用地的人民政府同意，超过规定的期限未动工开发建设的 管理部门办理用地手续。第十四条按照有关规定租赁、购买或合作利用现有闲置房地产举办的民办学校，凭办学许可证或筹设批准书、规划及建设等相关部门意见、 ...
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