的规定将租金中所含土地收益上缴国家。第五十条房屋租赁实行登记备案制度。房屋租赁合同当事人应当在签订合同后三十日内，持房屋所有权证书、房屋 中介服务机构可以从事下列中介服务行为：(一)房地产价格评估；(二)房地产信息服务；(三)房地产法律、政策及业务咨询服务；(四)房地产转让、租赁、互换等居间介绍活动； ...
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、管理工作。市和县（市、区）人民政府土地管理部门依照有关法律、行政法规的规定，负责与房地产开发经营有关的土地管理工作。县级以上人民政府其他有关部门按照 权属登记管理第三十八条实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级 ...
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后的产权界定；?（五）项目拆迁补偿、安置要求。?第二十六条房地产开发项目必须建立资本金制度，资本金占项目总投资的比例不得低于20%。?对资本金达不到规定 报送开发主管部门，并提供给物业管理单位。?勘察、设计、施工、监理等单位应当依据有关法律、法规的规定和合同的约定承担相应的质量责任。?第三十七条房地产 ...
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行政管理部门、建设行政管理部门应当按规定的职权，各司其职，密切配合，管理全市房地产工作。市人民政府土地行政管理部门主管全市土地使用权出让工作，对土地使用权转让、 有足够数量的专业人员；（五）法律、法规规定的其他条件。第五十一条对房地产价格评估人员实行资格认证制度。房地产价格评估人员必须经市以上人民政府 ...
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能力或者限制民事行为能力；（二）国家机关工作人员；（三）被吊销房地产经纪人资格证书；（四）法律、法规规定的其他禁止从事营利性活动的人员。第十四条主管机关 的房地产中介服务机构执业。第十六条实行执业证年度注册制度。主管机关应当每年对房地产中介服务人员执业证进行年度注册。未经年度注册的，不得执业。第十七条 ...
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申报房地产交易价格，并按国家及本市的有关规定缴纳税费。除法律、法规另有规定的外，房地产转让价格由交易各方协商议定。第二节商品房销售第十三条商品房销售 责任，也可以按照国家规定办理相应的保险。第四十九条房地产中介从业人员管理实行资格认证制度。从事房地产中介服务业务的人员，应当取得专业资格证书并经市房地产 ...
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开发项目整体水平提高，维护购房者的合法权益，根据有关法律、法规，结合实际，制订本办法。第二条本办法所指的房地产开发项目，是指按建设项目审批程序批准的 房地产开发项目区内配套设施保证金（以下简称设施保证金）制度。设施保证金由房地产开发单位（以下称开发单位）按建筑面积每平方米50元的标准缴交，专户储存于由 ...
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征收管理法》及其实施细则、《中华人民共和国契税暂行条例》等法律法规，以及国家税务总局《关于实施房地产税收一体化管理若干问题的通知》(国税发［2005］156号) 预付工程款情况、竣工决算及税收清算情况等。第十一条税务主管部门根据房地产开发项目工程税源信息建立分户征管信息档案，实行项目跟踪管理。对已竣工 ...
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〕29号)精神,尽快建立和完善我市住房公积金制度,切实维护广大职工的合法权益,推动我市住房制度改革的进一步深化,促进我市房地产市场持续健康发展,特提出如下意见:一、提高 了全面的调整。新修订的《条例》对实行住房公积金制度的范围、缴存办法、缴存比例、使用、法律责任,不缴的处罚措施等方面都做了明确规定。各 ...
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反洗钱工作列为法制宣传的内容之一；在律师、公证等法律服务领域发挥法律工作者职业优势，配合有关部门加强反洗钱制度建设，协调开展反洗钱领域的司法协助。市财政局： 的机制。市建委：认真贯彻执行反洗钱工作各项政策措施；在房地产领域开展反洗钱工作；制定在房地产领域开展反洗钱工作的政策措施。市外经贸局：参与加强对 ...
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