资质、工程监理资质、房地产开发资质、施工总承包资质； （三）具有相应的经济实力； （四）具有项目建设管理经验和良好信誉。 第十三条项目代建单位和工程监理单位 参与代建活动，并由有关部门依法处理： （一）违反项目代建合同约定，致使投资增加、工期延长、工程质量不合格的； （二）发生重大安全事故的； （三） ...
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单位的职责第九条代建单位应当具备的条件：（一）具有乙级工程咨询、乙级工程监理、乙级工程勘察设计、乙级招标代理等两项以上资质或二级以上房地产开发、施工总承包 批准的资产价值向使用单位办理资产交付手续。第十一条代建单位应严格履行《代建合同》,对代建项目的前期工作、工程造价、工程质量、资金使用等负全面责任， ...
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条政府投资项目的代建单位实行资格管理，应具备与项目相适应的监理、房地产开发，或其他相适应的项目建设方面的资质和管理经验。确定代建单位，由市计委会同有关部门按照招标投标程序进行。代建单位确定后，建设单位和代建单位签订项目代建合同，明确代建项目的范围、形式及双方的权利、义务。代建单位同样 ...
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部门不得充任拆迁人第八条拆迁单位拆迁房屋及其他建筑物、构筑物的，必须持建设项目、建设用地批准文件和拆迁方案，向当地拆迁主管部门提出申请，经审查批准领取拆迁 住房面积，扩大面积部分按代建房价格结算。扩大住房面积后，原使用人的房屋产权仍不变，并应当按规定缴纳租金。第二十条拆除房地产管理部门直管和单位自管 ...
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并具备一定经验和良好社会责任的监理单位，负责对项目建设全程实行监理。（三十）棚户区改造项目实行合同管理制。项目法人要与参与工程建设的设计、施工、监理、 用全部用于棚户区消防设施建设。（三十六）棚户区改造项目在原搬迁面积以内的部分免收土地契税。对房地产开发企业参与棚户区改造偿还原搬迁面积房屋部分，经地方 ...
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出让金总额的0．4％。各类用地累计征收土地闲置费总额不超过该宗用地土地使用权出让金合同总额的20％。第七条按《广州市闲置土地处理办法》第五条第二二款认定 一般建设用地是指没有房地产开发企业参与开发建设的用：咆，包括党、政、军机关及行政事业单位自用办公用房、企业自建自用宿舍、高科技项目等用地，不包括工业 ...
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，消化闲置用地，盘活存量土地，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》和《闲置土地处理办法》、省政府《关于加强非农业建设闲置土地管理的通知》 ，有下列情况之一的，均属闲置土地：（一）取得土地使用权后，超过出让合同或划拔用地批准文件规定的动工开发日期满1年，未动工建设的；（二 ...
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为了加强城市房屋产权产籍管理，保障房屋权利人的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定，结合本市实际，制定本条例。 第二条本条例适用于本市城市 所有权证、分家、合并析产协议书；（七）拆迁、翻建房屋的，提交原房屋所有权证、批准文件、拆迁安置合同、拆迁许可证或建设工程规划许可证；（八）房屋被 ...
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（温政办〔2002〕70号）148《温州市人民政府办公室关于贯彻落实整顿和规范房地产市场秩序工作的意见》（温政办〔2002〕137号）149《温州市人民政府办公室 ：1．同意取消交通水利基础设施建设费和粮油储备金两项地方自行设定的收费项目；2．取消后为保持供地价格的稳定性和政府收入，适当提高出让金标准 ...
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城市规划、勘测、设计、施工、监理、园林、风景名胜、环卫、市政、公用、房地产管理、人防等部门)形成的业务管理和业务技术档案；(十六)城市建设基础资料：1 建设单位必须向市城建档案馆报送建设工程档案；各镇区非重点工程项目，建设单位向所在地镇区城建档案室报送建工程档案。第三章建设工程档案的编制与验收第十三条 ...
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