的决定，重大复杂的经批准延长10个工作日。十一、行政许可证件及有效期限《房地产预售许可证》，有效期至预售项目竣工验收。法律依据：《广东省商品房 办公室领取，或在互联网上下载（网址：www.szfdc.gov.cn）。七、行政许可申请受理机关特区内由深圳市国土资源和房产管理局办公室受理，宝安、龙岗两区由 ...
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设立登记。由工商行政管理部门核定名称并发放《企业登记申请书》，经县级以上房地产行政主管部门在《企业登记申请书》上签署意见。工商行政管理部门对符合规定条件 不得收取其它任何费用。第二十二条商品房预售实行许可制度。开发企业预售商品房，应当依法向房地产行政主管部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》，并在 ...
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手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产报批时，有批准权的人民政府按照国务院规定决定不办理土地使用权出让手续的，转让方 ，向市、县（市）人民政府房产管理部门申请办理商品房预售许可登记。房产管理部门应当自受理商品房预售申请之日起两个工作日内，作出同意或者不同意 ...
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；（七）涉及房屋拆迁的，已取得房屋拆迁行政主管部门核发的拆迁许可证书；（八）拟预售商品房及其占用范围内的土地使用权未设定抵押权；（九）法律、 从事房地产中介业务。第六章法律责任第五十条未按规定申办房地产预售合同登记备案的，由房地产行政主管部门责令责任人补办登记备案手续，给予转让价款百分之五以上百分之十 ...
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名胜区管理条例》3、建设工程初步设计许可依据:《建设工程勘察设计管理条例》4、房地产开发企业设立认定依据:《城市房地产开发经营管理条例》5、挖掘城市道路 、在街道两侧和公共场地临时堆放物料、搭建非永久性建筑物、构筑物和其他设施许可依据:《城市市容和环境卫生管理条例16、城市户外广告、霓虹灯及桥梁上大型 ...
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条例》、《中外合作办学条例》市建设局30建筑工程施工许可证核发《建筑法》31商品房预售许可核准《城市房地产管理法》32燃气设施改动及新建燃气企业审批《国务院对确需保留的行政审批项目设定行政许可的决定》市建设局33物业管理企业资质核准《物业管理条例》34划拨土地上建筑物、其他附着物 ...
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执行。深圳市规划与国土资源局档案查阅规定第一条为有效地保护和利用深圳市规划国土房地产档案（以下简称档案），充分实现档案信息资源共享，规范档案查阅，根据《中华 ）；（三）建设用地规划许可证、建设工程规划许可证；（四）房地产预售许可文件；（五）房地产产权登记中产权状态、用途、性质、位置、座落、结构、面积、 ...
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登记备案管理规定实施细则》印发给你们，请认真贯彻执行。中山市国土资源局（房地产管理局）二○○六年十二月十八日中山市商品房销售合同网上登记备案管理规定第一条为了提高 、报建情况及楼盘明细表中每幢（套）的情况，申请办理商品房预售许可。第五条房地产开发企业应当按信息系统中楼盘明细表所列内容填写房屋预测或实测 ...
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信息，通过公开招标的方式选择具有相应资质、项目资本金、开发业绩和社会信誉良好的房地产开发企业承担开发建设任务。经济适用住房的设计、施工、监理应当按照《中华人民 层数的三分之二、中高层及高层主体结构达到层数的二分之一时，建设单位方可申请预售许可，预售许可申请由房产部门审核批准。建设单位在按规定取得预售 ...
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称验收部门）应当在新余市行政服务中心设立窗口，受理、办理有关许可事项，送达有关文书。第六条建立房地产开发项目区内配套设施保证金（以下简称设施保证金）制度。设施 安置任务的，则安置房必须安排在首期。第十三条已领取《商品房预售许可证》的房地产开发项目若进行转让，转让方必须将原定建设方案及其向购房户所作的 ...
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