按预售合同规定所收取的预售款，必须优先保证该预售房屋的建筑费用。第十二条房屋竣工后，房产经营人或其委托代理人应报请建设工程质量验收部门验收。在取得 不得违反国家的法律、法规及土地使用权出让合同的规定。第十四条房屋购买人应在房屋买卖合同签订之日起三十日内分别办理房屋所有权和土地使用权登记过户手续。第十五 ...
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开发经营企业已按前项规定确认产权的，权利人应当自房屋交付使用之日起三十日内，凭房屋买卖合同申请办理确认权属登记，领取房地产权证；权利人委托开发 十八条房地产管理部门应当按照省物价行政管理部门核定的收费标准收取房地产权登记费用。房地产开发经营企业接受委托代办产权登记的，不得以代收房地产权登记费为名超出前 ...
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委员会、村民委员会，暂停办理拆迁范围内的户口迁入和分户、营业执照、房屋翻（扩）建、房屋买卖、赠与、析产的过户手续。因出生、军人复转退、婚嫁等确 权利、义务随之转移给项目受让人。项目转让人和受让人应当书面通知被拆迁人，并自转让合同签订之日起30日内予以公告。受让人不能履行原拆迁补偿安置协议的，转让人应当 ...
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等行政管理部门应在拆迁范围内按职责分工做好下列工作：（一）暂停办理土地使用权和房屋买卖、交换、析产、分割、赠与、抵押、典当、分户、出租、改变用途、 强制拆迁；申请人民法院强制拆迁的，强制执行费用由拆迁人负担。实施强制拆迁前，拆迁人应当就被拆除房屋的有关事项，向公证机关办理证据保全。当事人对裁决不服的， ...
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范围划定后，由拆迁主管部门通知当地公安、工商行政管理、公证等部门，暂停办理户口迁入和分户、调房、房屋买卖或赠与、工商登记等手续。因出生、军人复转、婚嫁及 （出借）私有住宅拆迁协议》，在调产新房正式交付使用时，租赁双方签订新的租赁合同。其产权调换差价结算办法按本条第（一）项办理。（四）拆除出租（出借） ...
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时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门 ，承担责任。按套（单元）计价或者按套内建筑面积计价的，商品房买卖合同中应当分别注明建筑面积和分摊的共有建筑面积。房地产开发企业销售商品房， ...
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资料：1、借款人收入证明、公积金缴纳证明、身份证明；2、合法的住房预售或住房买卖契约原件；3、购建房总价30%的预收款或自筹资金的凭证；4、抵押物或 以外的毁损，由借款人承担相应责任。第二十九条抵押合同和质押合同需办理合同公证，借款人可以委托银行办理公证手续，公证费由借款人承担。第七章法律责任第三十条 ...
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的经济收入证明；3、房改办出具的公有住房上市审批表或房屋买卖契约；4、房地产估价报告书；5、房屋产权证；6、房地产交易契税凭据。（五）办理商品房、经济 催还通知书之日起30天内，借款人仍未能清偿贷款本息和相关费用的；7、借款人在借款合同履行期间死亡，宣告失踪或丧失民事行为能力后，其继承人拒绝履行借款 ...
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抵押物必须享有所有权或国家授予的经营管理权。第六条下列财产可以作为抵押物：（一）房屋和其他建筑物；（二）机器、设备、交通运输工具；（三）原材料、产成品；（ 抵押贷款合同按有关规定须经公证的，当事人应按有关规定办理公证手续。抵押贷款合同办理公证和抵押物的保险、运输、仓储、保管等费用，由抵押人负担。第十八 ...
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