需补办报建手续。楼盘明细表单元号、房屋编号、房屋功能、面积等发生变更的，应当通过信息系统提出变更申请。预售楼盘变更登记的审核部门为市建设局，现售 房地产开发企业在领取《商品房预售许可证》后，办理商品房产权权属确认以前，需变更商品房信息的，必须登录行政在线向市建设局提交预售许可变更申请。提交申请后，行政 ...
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前已改变房屋用途并以改变后用途延续使用的，根据房屋所有人的申请，按改变后的用途认定，由产权登记部门变更登记；其中改为商业用房的，应当持有合法有效营业执照。 的，房地产评估机构应当依法承担赔偿责任。第五十五条拆迁人有下列行为之一的，由市综合行政执法部门依法给予警告，责令改正；对被拆迁人造成损失的，拆迁人 ...
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房屋用途并以改变后的用途延续使用的，根据房屋所有人的申请，按改变后的用途认定，由产权登记部门变更登记；其中改为商业用房的，应当持有合法有效营业执照 拆迁期限实施拆迁的。第六十六条房地产评估机构和估价人员有下列行为之一的，由房地产行政管理部门依据《城市房地产中介服务管理规定》、《房地产估价师注册管理办法 ...
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登记手续之日起30日内由受让人持变更后的房屋所有权证书到房屋所在地的地（市）、县人民政府土地行政主管部门办理土地使用权变更登记手续。第十条鼓励城镇职工家庭 住房和经济适用住房上市出售前一年内该户家庭已按照市场价购买住房的，可以视同房屋产权交换。购房金额大于或等于原住房出售收入的，免征除印花税、契税外的 ...
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改变房屋用途并以改变后的用途延续使用的，根据房屋所有人的申请，按改变后的用途认定，由产权登记部门变更登记；其中改为商业用房的，应当持有合法有效营业执照 用途，按规定应当交纳土地收益金的，房屋所有人应当在变更登记前依法补交土地收益金。（六）拆除国家行政机关、事业单位的非住宅房屋，确需重建的，可以实行异地 ...
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机关和行政机关依法裁定，决定查封或者以其它形式限制房屋产权的。待司法机关和行政机关作出撤销查封或冻结后再予以变更登记过户。（三）企业的房产已用作贷款抵押的 办理各项手续。第八章附则第四十一条市内其它企业国有产权转让行为可参照本实施细则执行。各县区国有企业产权转让办法由各县区自行制定。第四十二条本实施 ...
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划定后，由拆迁主管部门通知当地公安、工商行政管理、公证等部门，暂停办理户口迁入和分户、调房、房屋买卖或赠与、工商登记等手续。因出生、军人复转、婚嫁及 酌情扩大住房面积，扩大面积部分按代建房价格结算。扩大住房面积后，原使用人的房屋产权仍不变，并应当按规定缴纳租金。第二十条拆除房地产管理部门直管和单位自管 ...
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书面合同。租赁合同应当具备下列条款：（一）当事人姓名或者名称及住所；（二）房屋产权来源、座落、面积、结构、装修及设施状况；（三）租赁用途及租赁期限； 具体行政行为逾期不申请复议，不提起诉讼，又不履行的，由做出具体行政行为的行政主管部门申请人民法院强制执行。第三十九条本办法自二○○二年十二月二十日起施行 ...
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通知书》或送达行政裁决书。(六)监督、督促双方实施拆迁或申请人民政府、人民法院强制执行。(七)验收拆迁工程，收回《房屋拆迁许可证》，核发房屋产权注销或变更通知书。第 转让、出租、抵押、分割、改变用途、调配等登记审批手续。(二)公安部门暂停办理拆迁范围内居民常住户口迁入和分户手续。因出生、结婚、军人复转 ...
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3个月内，凭国家和省规定的有关证件、资料到建设行政主管部门、土地管理部门办理安置用房产权登记和土地使用权登记手续，被拆迁人应当予以配合。第二十六条法律、法规 重置价结合成新给予补偿。第三十条拆迁补偿的方式可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换。除本办法另有规定外，被拆迁人可以选择补偿方式。第三十一条 ...
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