建房价格结算。扩大住房面积后，原使用人的房屋产权仍不变，并应当按规定缴纳租金。第二十条拆除房地产管理部门直管和单位自管的住宅用房，有条件的地区可 人相应的经济补偿金，由被拆迁人自行解决所需用房，拆除旧房材料归拆迁人所有。”“拆除房地产管理部门直管非住宅用房以及行政机关、全额或差额预算管理的事业单位自管 ...
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原所有人自行迁移。如同时需要扩建、改建的，其扩建、改建部分所需的费用和原材料，由原所有人自行解决。第三十三条对拆迁范围内公共树木、绿地，应尽可能保留。确 拆除农业人口住宅房屋，当被拆迁人被拆除的住宅房屋外，另有一处及一处以上住宅房屋产权（含本办法发布实施后出售的住宅）时，其户均面积已经达到或超过第（二 ...
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注销登记。产权调换的安置用房，被拆迁人应当自取得房屋之日起3个月内申请房屋产权登记。第二十二条公安、教育、公用事业等部门应当根据被拆迁人、房屋承租人的 登记面积有差异的，按最大面积计算。建造手续符合有关规定、确属被拆迁人所有但被拆迁房屋所有权证上没有登记的自行车库，视同已登记。第三十九条被拆迁房屋的 ...
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转递等事项，有关部门应凭《拆迁通知书》按规定及时给予办理。房屋产权监理部门依据《产权注销通知书》和《产权调换通知书》，按有关规定注销被拆迁人产权或 管理费。第三章拆迁补偿第二十三条拆迁人应对被拆除房屋及其附属物的所有人(包括代管人，国家授权的国有房屋及其附属物的管理人)依照本办法规定给予补偿。第二十四 ...
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、涉外房屋等另有规定的，从其规定。第二十五条城市房屋拆迁涉及公共设施或者各种管线迁移的，由原所有人按规定期限自行迁移，所需迁移费用，由拆迁人按 房改政策购房或不具备享受房改条件的，可协议解除租赁关系，由房管部门或房屋产权单位对承租人给予货补助，货币补助标准为该房屋拆迁补偿费的百分之三十五。房屋承租人未 ...
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县人民政府所在地的县城城区，经自治区人民政府批准建立的建制镇的镇人民政府所在地的镇区和工商业比较发达，人口比较集中，符合国务院规定的建制镇标准，但尚未设立建制镇的 ，房管机关不负赔偿责任。第二十三条私有房屋所有人向房管机关申请发还代管的私有房屋，必须证件齐备，无房屋产权纠纷。房管机关经审查核实后，才能 ...
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安全管理专项经费由市国土资源和房屋管理局及各区分局纳入部门预算，报同级财政部门按规定程序办理。第二章房屋安全责任第十条房屋所有人是房屋安全责任人。房屋 防盗网、空调支架等附属设施不得危及公共安全。第十四条物业服务企业应当开展房屋安全使用宣传，并根据业主大会的决定或者物业服务合同的约定定期检查其管理房屋 ...
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拆迁主管部门应当给予审核。第十五条房屋拆迁公告发布后，被拆迁人改建或装修房屋及附属物、改变房屋用途、变更租赁关系和转移房屋产权的，不作为拆迁补偿、安置的依据 安置的出租房屋，在临时搬迁期间，由拆迁人按原出租房屋的租金支付给房屋所有人；被拆除房屋使用人是承租人的，应向拆迁人交付临时搬迁住房的房租；（三） ...
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的所有人，包括代管人和国家授权的国有房屋及其附属物的管理人。本办法所称房屋承租人，是指与被拆迁房屋所有人具有合法租赁关系的单位和个人。第五条市房地产行政管理 （五）房屋拆迁管理机构提供的拆迁补偿安置协议示范文本；（六）产权调换房屋的位置和房屋平面图；（七）其他应予公示的事项。拆迁人不公示前款所列事项的 ...
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、解释工作。第二十四条拆迁人应当按照城市规划要求，拆迁建设用地红线内所有需要拆迁的房屋和其他附属物。第二十五条拆迁人应当在安置房交付使用之日起3个 建筑面积的75%。（三）安置房屋和被拆迁房屋按建筑面积计算并结算差价。第三十七条用于拆迁安置产权调换的住宅房屋，每户房屋产权建筑面积不得低于45平方米。被 ...
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