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开设商品房预售款专用帐户并签订了监管协议;(七)涉及房屋拆迁,已取得房屋拆迁行政主管部门核发拆迁许可证书;(八)拟预售商品房及其占用范围内土地 受让人不具有约束力。第三十一条贷款购买房地产并以拟购房地产作为抵押物,购买者、金融机构、开发商应当共同签订房地产抵押贷款合同。第三十二条尚未到期抵押 ...
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