法院。三前二款之复函，均应以副本抄送该管税捐稽征机关。四法院嘱办查封登记标示、权利范围或所有人姓名不符时，地政事务所应即叙明其事由通知原嘱托法院于 管税捐稽征机关，证书内应载明限于核发证书之日起三十天内持向地政事务所办理土地、房屋权利变更登记，并至税捐稽征机关办理税籍变更手续。税捐稽征机关应于前项副本 ...
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所有权证的；（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；（三）共有房屋未取得共有人同意的；（四）权属有争议的； ，给承租人造成损失的，应当予以赔偿。第二十条出租人应当依照租赁合同约定的期限将房屋交付承租人，不能按期交付的，应当支付违约金，给承租人造成损失的，应当承担赔偿 ...
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除有扣押权之人实施扣押管有者外，在请领禁制令执行查封及变卖之时。（丙）如属于土地，房屋，或其他不动产，或此项地产应有利益，无论在法律或公理上所 得来者，其权益不受本条规定所影响。第五十条（一）除须遵照本例关于执行或查封财产对于破产发生效力暨关于若干处分与转让财产及优先权各规定办理外，本例之规定，对于下 ...
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对该项目信息进行审核。审核通过后发出《商品房产权权属证明书》，系统自动将房屋状态设定为“待售”。房地产开发企业可以对商品房进行销售。同时国土局办公系统自动将 《中山市商品房买卖合同》撤回网上登记备案申请和终止合同登记备案手续的，系统将房屋状态设定为“待售”。九、商品房查封及解封1、市国土资源局根据查封 ...
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人员、行政相对人或者见证人签名。行政相对人拒绝签名的，行政执法人员应当注明情况。查封、扣押清单应当一式两份，由行政执法机关和行政相对人分别保存。第八 执法机关为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收行政相对人的土地、房屋及其他不动产。第一百零八条行政执法机关因抢险、救灾等紧急需要，依照法律 ...
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时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实 房屋所有权证和土地使用权证的；（二）共有房屋未取得其他共有人书面同意的；（三）依法被查封或以其他形式限制房产权利的；（四）属于违法建筑 ...
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所保管者，执行处得委托妥适之保管人保管之，认为适当时，亦得以债权人为保管人。查封物除贵重物品及有价证券外，经债权人之同意，得使债务人保管之，债务人为保管人时，应 声请再解除其占有后点交之。第一百条（不动产内未拍卖之动产之点交）房屋内或土地上之动产，除应与不动产同时强制执行外，应取去点交债务人或其代理人 ...
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取得房屋所有权证的；2、司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或以其他形式限制房地产权利的；3、共有房屋未取得共有人同意的；4、权属有争议的；5 。初始登记应当提交土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证、房屋竣工验收资料以及其他有关的证明文件。预售、销售的商品房，自交付使用之日 ...
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和行政机关依法裁定、决定查封或以其他形式限制其权利的房地产；（二）非法占用、违法建设、权属不明或有争议的房地产；（三）房屋所有权、土地使用权权利人 内，到市房地产行政管理部门办理抵押登记。土地使用权抵押登记由市土地管理局办理，房屋抵押登记由市房产管理局办理。第三十二条办理房地产抵押登记，抵押当事人必须 ...
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产权交易中心审核批准转让的，凭批文到房产管理部门办理转让过户手续。企业尚未取得房屋产权证书或丧失处置权的房产处置，按以下方法办理：（一）企业尚未取得房屋 ，依法办理变更登记过户手续。（二）企业的房产已被司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者以其它形式限制房屋产权的。待司法机关和行政机关作出撤销查封或 ...
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