需变动的，必须征得出租人的书面同意，经有关部门批准后实施。因承租人过错造成房屋损坏的，由承租人负责修复或者赔偿。第二十四条承租人有下列行为之一的， 条件下，承租人享有优先购买权。租赁期内，房屋出租人转让房屋所有权，房屋受让人应当继续履行原租赁合同。第二十七条租赁期间出租人死亡的，其继承人应当履行原租赁 ...
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实行产权调换的补偿安置方式。安置用房由房屋承租人承租，被拆迁人应当与原房屋承租人重新签订房屋租赁合同。第二十七条被拆房屋货币补偿金额由具有法定资格的房地产评估 ，安置一间半；以此类推。（四）拆除农业人口和非农业人口混居的住宅房屋，即房屋所有权人及其配偶和同一户家庭成员中既有农业人口、又有非农业人口的， ...
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由原房屋承租人优先承租，被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。第三十三条因建设需要拆除城市基础设施，拆迁人必须按城市规划行政主管部门批准的建设规划执行 的安置房不得交付使用。第三十八条被拆除公有房屋承租人的使用权，在征得房屋所有权人同意后可以依照有关规定转让。第四章拆迁过渡与补助第三十九条被 ...
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租赁双方的身份证明；(四)租赁合同。如房屋所有人委托房屋管理人出租其私有房屋的,房屋管理人除必须提交前款所列各项文件外,还应当提交房屋所有权人的委托出租证明 的房屋擅自转租的；(二)将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的；(三)将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途的；(四)拖欠租金累计6个月以上 ...
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被拆迁人实行产权调换的补偿安置方式。安置用房由原房屋承租人承租，被拆迁人应当与原房屋承租人重新签订房屋租赁合同。拆迁人应当对原承租人的装修、搬家予以补助。第 人按照本办法规定对被拆迁人予以补偿、安置后，被拆迁房屋的所有权划归国家所有（由公房管理部门以该拆迁房屋的净评估价值出资从拆迁人处收购），再由拆迁 ...
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，应当遵守本办法。第三条本办法所称房地产交易管理，包括对房地产转让、房地产抵押、房屋租赁和房地产中介服务等活动的管理。第四条市、县（市）人民政府 所含土地收益上缴国家。第五十条房屋租赁实行登记备案制度。房屋租赁合同当事人应当在签订合同后三十日内，持房屋所有权证书、房屋租赁合同和当事人合法身份证明，向市 ...
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缴纳土地使用权转让增值费。第三章房屋出租第十六条本市城镇国有土地使用权出让地块上的房屋可以出租。第十七条出租房屋，出租人与承租人须签订房屋租赁合同。房屋租赁合同不得违反国家法律、法规及土地使用权出让合同的规定。房屋承租人应在签订租赁合同之日起三十日内分别办理房屋所有权和土地使用权租赁 ...
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随之转让。但地上建筑物、附着物作为动产转让的除外。地上建筑物、其他附着物所有权转让时，其使用范围内的土地使用权随之转让。第二十九条土地使用权及地上建筑物、其他 合同。第三十七条出租土地使用权及地上建筑物、其他附着物的，出租人应在签订租赁合同后15日内分别向所在市、县土地、房产部门办理登记手续，并按规定 ...
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小城镇集体建设用地第九条建设用地除依法必须征用转为国有外,可以不改变集体所有权性质,办理集体土地使用手续。第十条兴办乡(镇)村企业和村民建设住宅或者乡( 承租土地使用权可随之抵押,但承租土地使用权只能按合同租金与市场租金的差值及租期估价,抵押权实现时土地租赁合同同时转让。在使用年期内,承租人有优先受让 ...
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五条有下列情形之一的，出租人有权解除租赁关系：（一）承租人擅自转让、转借和交换土地使用权的；（二）承租人违反租赁合同规定用途的；（三）承租人违反合同 权解除合同，并可以请求违约赔偿。第四十九条转让土地使用权未按规定办理土地使用权、房屋所有权登记的，不具有法律效力，由市、县人民政府土地管理部门、房产管理 ...
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