所有。第二十五条房屋共用部位、共用设施设备维修基金由市物业管理行政主管部门，以住宅小区为单位设立专户管理，专款专用，管委会申请使用，并接受财政部门 房地产行政主管部门负责解释。第三十八条本办法自公布之日起施行。>>上一条:兰州市人民代表大会及其常务委员会立法程序的规定>>下一条:甘肃省种草种树实施条例...
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%，但使用已超过1年的，应当参照召开首次业主大会与选举产生业主委员会的程序和办法召开首次临时业主大会，选举产生临时业主委会，临时业主委员会行使业主自治管理 。第四十一条新建商品房的建设单位应当在办理新建商品房屋所有权初始登记前，足额交纳代收的维修基金；在办理商品房所有权初始登记时，应当向房地产登记部门 ...
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发证制度。以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。 、共用设施设备的大修、更新、改造，不得挪作他用。维修基金的收取与使用管理按照有关规定执行。第四十六条房屋所有人或物业管理企业应当加强对 ...
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投标制。项目管理部门不得将依法必须进行招标的项目化整为零或者以其他任何方式规避招投标程序。对开发、规划、设计、施工、监理单位依法实行招投标。严格履行招标、投标 和支付能力，提供管理维护房屋以及其配套设施、维护环境卫生等基本的物业管理服务，合理收取服务费用。（四十六）实行住房维修基金制度，明确保修期内的 ...
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共用部位、共用设施维修基金的结余部分不予退还，随房屋产权同时过户。该房屋的维修仍按上市交易前公有住房维修管理的有关规定执行。第三章交易程序第八条已 跨行政区域售、购住房又符合退还纳税保证金的个人，应向纳税保证金缴纳地的地方税务局申请退还纳税保证金。第十三条未分摊共用建筑面积的已购公有住房上市交易时，需 ...
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有效的《徐州市特困职工证》、《徐州市城市居民最低生活保障金领取证》。?第十三条申请、认定程序：?（一）申请。申请人携上述材料到所在单位或社区居委会申请、 的视为放弃；?（五）购房人应按规定缴纳交易手续费、维修基金等费用，办理入住手续；?（六）办理《房屋所有权证》、《国有土地使用证》。?第十五经济适用（ ...
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不得颁发工程建设规划许可证、施工许可证、商品房预（销）售许可证、竣工验收合格证及房屋产权证。开发企业违反规定，基础设施建设不到位的或不按规定提供物业管理用房的 档案资料和有关的财务帐册；（八）6个月公布1次物业管理服务费、维修基金的使用情况，接受业主和业主委员会的监督；（九）因地制宜，利用物业区域内 ...
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指家庭成员拥有的私有住房或者承租的公有住房面积。第十八条申请廉租住房保障，按下列程序办理：（一）申请廉租住房保障的家庭，应当由户主向户口所在地街道办事处提出书面 （三）房屋用途和使用要求；（四）租赁期限；（五）房屋维修责任；（六）停止实物配租的情形，包括承租人已不符合规定条件的，将所承租的廉租住房转借 ...
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减的，其等面积部分的配售价格按规定标准提高50%计算。第三章申购程序第十条申请购买保障性商品房，按照个人诚信申报、社会公示监督的原则办理，具体程序 十条购买保障性商品房的家庭，应按规定缴纳房屋共用部位、共用设施设备维修基金，专项用于房屋公共部位、共用设施保修期满后的维修和更新改造。第二十一条购买保障性 ...
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资料；㈥已取得市房管局有关经济适用住房（含廉租房）、物业管理用房、物业维修基金归集等项目的验收资料和白蚁预防完工的证明文件；㈦已取得市气象局的《 标注“新余市房管局忠告购房者：房地产开发项目必须通过竣工验收后，方可交付使用和办理《房屋所有权证》、分户《国有土地使用权证》”的字样。第四章责任第二十三条 ...
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