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转租。公有非居住房屋不得擅自转租或变相转租,经出租人同意,承租人可用房屋作为与其他企业、事业单位等联营的场所,重新签订租赁合同。联营期间的协议租金按 应互谅互让,不得侵犯相邻住户的正当利益。承租人之间发生公用部位使用纠纷的,出租人应会同有关组织调解。公有房屋中走道、楼梯、出口等部位应保持整洁畅通。第三 ...
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十)合同争议的解决方式;(十一)当事人约定的其他条款。第十九条房屋租赁合同发生纠纷时,当事人可自行协商解决,也可按约定向仲裁机构申请仲裁或者依法向人民法院提起 罚款。第三十三条违反本办法第十四条、第二十七条,未按期办理房屋租赁合同转租合同登记备案的,由市房产管理部门责令限期补办,逾期不补办的,处以二 ...
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房屋,一律不得出租:(一)违章建筑和临时建筑;(二)权属不清或权属存有纠纷的;(三)已被批准列为国家建设征用范围内的;(四)产权人出租房屋后达不到规定 出租人缴纳租金;(四)按合同规定的用途合理使用所承租的房屋及附属设施,不得擅自拆改、扩建或增添;(五)未经出租人同意不得将承租的房屋转租或转借他人使用 ...
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额外费用。第十七条承租人有下列行为之一的,出租人有权解除租赁合同:(一)承租人擅自将承租的房屋转租、转让或转借的;(二)承租人利用承租的房屋进行 损失的,房管机关不负赔偿责任。第二十三条私有房屋所有人向房管机关申请发还代管的私有房屋,必须证件齐备,无房屋产权纠纷。房管机关经审查核实后,才能发还房屋。 ...
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五)办理合同鉴证、备案和抵押物登记;(六)依法查处利用合同进行的违法行为;(七)调解合同纠纷;(八)法律、法规规定的其他事项。县级以上各级人民政府的其他 限制自由买卖的商品的;(四)擅自变更或者解除国家任务和国家订货合同的;(五)利用合同非法转让、转包、转租资产,牟取非法收入的;(六)通过合同非法改变 ...
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交付办法和房屋交付使用日期;(五)违约责任;(六)合同纠纷的处理方式。预售人应当在合同签订之日起30日内到县级以上人民政府房产、土地行政管理部门登记备案。第 。第四十八条有下列行为之一者,出租人有权解除合同:(一)承租人未经出租人同意将所承租的房屋转租、改变用途或者与他人联营、互换使用的;(二)承租人 ...
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确定是否录用,确定录用的,自录用之日起必须与被录用的暂住人口依法签订劳动合同。用人单位应自录用暂住人口之日起依法为其办理社会保险,缴纳社会保险费。第二十 事故的,责令限期改正,可以并处月租金10倍以下的罚款;(四)承租人将承租房屋转租、转借他人未按规定报告公安机关的,处以警告;(五)承租人利用出租房屋 ...
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房屋拆迁主管部门申请人民法院强制执行。第十五条拆除有产权纠纷房屋,在拆迁公告规定的期限内不能解决纠纷的,由拆迁提出安置补偿方案,报经拆迁主管部门批准后, 使用人将租用的房地产管理部门直管的或单位自管的住宅用房改作非住宅用房或转让、转租作非住宅用房的,拆迁时仍按住宅用房对待。第二十八条被拆迁人在搬迁前 ...
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