房产测量规范不能计入分摊面积的配套使用的房屋附属设施、设备，属于全体购房人共有。第三十条房地产开发企业发布的商品房销售广告和宣传资料，内容应当真实、合法。 条房地产中介服务机构应当按照法律、法规和省级以上人民政府及其价格主管部门的规定收取费用，并使用税务部门统一监制的专用发票。第七章法律责任第六十六条 ...
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误差比绝对值超过百分之三的；(八)由于经营者的原因导致未在合同约定期限内办理房屋所有权证的。有前款第(一)、(二)、(三)项规定情形之一的，商品房经营者 的损失，增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的一倍：(一)销售掺杂、掺假、以假充真、以次充好商品的；(二)采取虚假或者其他不正当 ...
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二条经营者提供商品或者服务，应当尊重少数民族风俗习惯，在自治区行政区域内生产并销售的商品，其名称、说明书上应当同时标有少数民族文字和汉文字。未经县级 或者负责运送；经营者要求消费者运送的，经营者应当承担运输费、误工费、差旅费等合理费用。第十八条从事客运业的经营者，应当按照客票载明的时间和班次运送消费者 ...
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所得款项应当设专户存入银行，专款用于该工程建设，在支付和清偿该预售房屋的全部建设费用之前，不得挪作他用，并接受房地产行政管理部门的监管。第二十六条预售 ；给购买人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。第三十一条商品房销售面积由市、县房地产行政管理部门登记确权认定。当事人有异议的，可以向上一级 ...
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、安全的居住环境，根据国家和省有关物业管理规定，结合本市实际，制定本办法。第二条本办法适用于本市行政区域内城市住宅区物业管理活动。城市新建住宅区和房屋建筑面积在二万平方米以上且共用实施设备配套齐全的城市原有住宅区，应当实行物业管理。第三条市建设行政主管部门负责本市住宅区物业管理综合协调和监督指导工作 ...
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、性质、层次许可依据:《中华人民共和国民办教育促进法》2、社会力量办学招生广告许可依据:《中华人民共和国民办教育促进法》3、教师资格认定依据:《教师资格条例 示威许可依据:《中华人民共和国集会游行示威法》6、爆炸物品安全生产、储存、销售、运输证、购买证依据:《民用爆炸物品管理条例》7、农转非、市外人口 ...
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商品房预售是指房地产开发经营企业将正在建造并达到法定条件的住宅和非住宅向境内外预先销售，承购人预付定金或房价款的行为。第十三条凡房地产开发经营企业预售商品房的 预售许可证》，广告中应载明《商品房预售许可证》的批准文号。市、县（市）房产管理部门应当定期公告《商品房预售许可证》发放情况。第四章房屋租赁第十 ...
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开发费集中提取的审核上报泸州市规划建设局（共31项）411、建设用地规划许可审批412、建设工程规划许可审批413、建设工程施工图文件审查414、房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案415、基本建设项目初步设计审批416、建设项目选址审批417、城镇个人建造许可审批418、村镇住宅建设审批 ...
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部门核定的标准执行。车辆停放的收益应当纳入维修基金。第三十四条利用物业设置广告等经营性设施的，应当在征得相关业主、使用人和业主委员会的书面同意后，方可按有关 通道、传达室、内天井、房屋承重结构、室外墙面、屋面、屋顶等部位；（四）共用设备，是指１幢住宅内部，建设费用已分摊进入住房销售价格的由整幢住宅的 ...
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业务范围或核定的资质从事经营活动；（二）按照物价部门规定的标准收取中介服务费用，并实行明码标价，开具税务发票，依法纳税；（三）建立健全财务会计帐册 载明中介服务机构的资质等级证号，不得发布奈大、虚假的广告。第二十一条拍卖房地产的，拍卖人须持房屋所有权证、国有土地使用权证、生效法律文书到主管机关核查房屋 ...
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