部门制定的承接验收办法进行承接验收。第三十九条在办理物业承接验收手续时，建设单位应当向物业管理企业移交物业管理用房和下列资料：（一）竣工总平面图，单体 合同，物业管理企业接受委托代收前款有关费用的，不得向业主收取手续费等额外费用。第五十二条对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面 ...
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业主公约禁止的其他行为。第三十六条业主或使用人自行聘请进入住宅小区内进行装修、维修、检修的单位和个人，应当遵守房屋使用说明书和业主公约，并须报经物业 或备案，领取收费许可证，物业管理公司方可收取物业管理服务费。主管部门现场检查包括如下内容：（一）该物业（或部分物业）内的单项工程已办理竣工验收手续；（二 ...
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向房产行政主管部门申领商品房预售许可证时，应当注明物业服务用房面积和房号;在申请房屋所有权初始登记时，应当先行办理物业服务用房权属登记。物业服务用房面积不计入分摊公用 接管第四十四条受建设单位委托的物业服务企业在承接物业时，应当对物业共用部位、共用设施设备进行查验。在办理物业承接验收手续时，建设单位除 ...
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把物业管理提前介入作为核发商品房预（销）售许可证的前置条件。新建住宅区物业出售时，物业管理企业应当与物业买受人签订前期物业服务协议。该协议中约定的物业具体 改正的，应当及时告知业主委员会并报有关部门依法处理。第三十六条因物业维修、装修造成相邻业主、使用人的自用部位、自用设施设备损坏或者其他财产损失的， ...
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执行。十二、行政许可的法律效力取得批准文件后方可办理补交土地使用权出让金、土地开发与市政配套设施金、委托交易、土地登记等转让的有关手续，进行转让。十三、 效力取得《房屋拆迁许可证》后方可进行有关城市房屋拆迁事宜。十三、行政许可收费无。十四、行政许可年审或年检无。07号许可事项：住宅物业建设单位采用协议 ...
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需要，并符合城市规划，履行规划审批手续。”第四十条规定：“申请办理建设工程规划许可证，应当提交使用土地的有关证明文件、建设工程设计方案等材料。”按照 第三十五次会议上省人大常委会环境资源城乡建设委员会各位委员：受主任会议委托，我委对省人民政府提请省人大常委会审议的《江苏省实施〈中华人民共和国人民防空法 ...
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