已按前项规定确认产权的，权利人应当自房屋交付使用之日起三十日内，凭房屋买卖合同申请办理确认权属登记，领取房地产权证；权利人委托开发经营企业申请办理登记的 确权造成他人损失的，应当承担赔偿责任。第二十一条房地产管理部门及其工作人员无正当理由不受理登记申请、不按期办理登记申请或者因工作疏忽，核准登记不当， ...
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屋后，房屋权利人，应当自事实发生之日起90日内申请初始登记。 第十四条因房屋买卖、赠与、交换、继承、转让、划拨、分割、合并、裁决等原因致使房屋产权 房屋登记机构应当作出书面决定，送达原产权人，并收回原发放的房屋产权证或公告原房屋产权证作废。 第十九条房屋登记机构自决定受理之日起按下列期限核发、注销房屋 ...
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以房地产权证登记的权属人以及建筑面积为准；尚未办理房地产权证的，以房地产登记部门备案的房屋买卖合同登记的购买人以及建筑面积为准。业主大会需查验相关房地产权资料的，应当出具 不能履行委员义务的。（三）因疾病等原因丧失工作能力的。（四）无正当理由连续三次缺席业主委员会会议的。（五）以书面形式向业主大会提出 ...
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的经济收入证明；3、房改办出具的公有住房上市审批表或房屋买卖契约；4、房地产估价报告书；5、房屋产权证；6、房地产交易契税凭据。（五）办理商品房、 提前履行保证责任：1、借款人向中心提供虚假证明材料的；2、借款人未按借款合同约定用途使用贷款的；3、抵押物毁损不足以清偿贷款本息，质押物明显减少影响贷款人 ...
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。4、房屋交易（含二手房交易）环节。（1）基本信息数据：房屋交易合同和商品房预售许可证中列明的房产所在地的小区名称、幢号、门牌号、建筑时间、位置、楼层、面积、结构、用途、朝向、房产交易性质、房产交易面积、交易方式(买卖、赠与、继承等)、历史交易价格、本次交易价格、核定的计税价格、交易双方名称、 ...
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业的，按旅馆业有关管理规定申报登记；（七）继承、购买或自建房屋居住的，由本人持房屋产权证及有关证明材料申报登记。第八条在五城区有固定经营场所或在该场所 证等证照时，应当出示《暂住证》。第十四条任何单位和个人不得伪造、变造、买卖《暂住证》。外来人口依法办理的《暂住证》受法律保护。除司法机关有权收缴或扣押 ...
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的，由受托银行承担相应责任。第十八条质押权利凭证到期日先于还款日期，且质押合同中已约定处理方式的，按约定处理；若没有约定，受托银行可以自行选择以下方式： 担保承诺：（一）售房单位办理房地产产权证后，将产权证交受托银行办理房地产权利证书。（二）在贷款发放之日起至办妥《房屋所有权证》并办理抵押登记之日止的 ...
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物业管理企业按物业委托管理合同经营。物业管理用房产权归全体业主所有，任何单位和个人不得擅自占用或改作他用，不得抵押、交换、买卖。物业管理用房规划、设计 和验收由市建设局把关，无物业管理用房的项目不得颁发工程建设规划许可证、施工许可证、商品房预（销）售许可证、竣工验收合格证及房屋产权证。开发企业违反规定 ...
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人民政府批准征用、划拨和出让土地的文件或建国以来颁发的房(地)产权证、1987年以来颁发的房屋所有权证;(二)人民法院对有关土地使用权所作出的终审判决书、裁定书、调解书 月20日《镇江市实施细则》施行后至《中华人民共和国土地管理法》施行前使用的土地，无土地权属证件和规划报勘等文件，但土地利用合理、界址 ...
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