必须持主合同、抵押合同、抵押房地产价值证明、身份证或者法人资格证明，填写房地产抵押登记申请表，并按抵押房地产类别分别交验下列材料：（一）以出让土地使用权设定抵押权 债权比例清偿。抵押人及各抵押权人之间另有约定的，从其约定。第七章罚则第五十一条房地产抵押未到市房地产行政管理部门办理登记的，抵押行为无效， ...
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商品房买卖合同，不能对抗第三人，由此造成的损失，由预售人承担。预售合同未登记备案的，按下列顺序确定预购人的权利：（一）已交付价款及预购商品房的 第三十二条尚未到期的抵押房地产因城市建设需要被拆迁的，抵押人应当及时通知抵押权人，债务人可以提前清偿债务或由抵押人提供其他担保。债务人无法提前清偿债务或抵押人 ...
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土地抵押权人的书面同意。第十五条以在建工程已完工部分设定抵押，其国有土地使用权未先行抵押的，应同时与在建工程抵押。抵押人应提交《国有土地使用证》和《国有 ，抵押人应提交《国有土地使用证》或《房地产证》，并应告知有关抵押权人。登记所应按设定抵押权的先后顺序，在《国有土地使用证》或《房地产证》上注记每次 ...
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，抵押人转让已办理抵押登记的农村集体建设用地使用权的，应当提前通知抵押权人并告知受让人该农村集体建设用地使用权已经抵押的情况；抵押人未通知抵押权人或者 对抵押物的受让人继续有效。抵押人将已抵押的农村集体建设用地使用权出租的，抵押权实现后，租赁合同对受让人不具有约束力。第三十条地上建筑物、其他附着物抵押 ...
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新建非商品房屋、商品房屋、房改房屋、拆迁补偿房屋的权属登记及已确认产权的房地产权变更登记，房地产设定抵押权登记适用本条例。第三条县以上人民政府房地产管理部门 其停止从事相关业务，可并处一千元以上一万元以下罚款。房地产开发经营企业未申请确权造成他人损失的，应当承担赔偿责任。第二十一条房地产管理部门及其 ...
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抵押登记/质押备案申请表》原件；（二）机动车所有人和抵押权人的身份证明复印件；（三）属于抵押登记的，收存抵押合同原件或者复印件；（四）属于被人民法院调解、 审查《机动车牌证申请表》、机动车所有人身份证明。符合规定的，录入相关信息，收回未灭失、丢失或者损坏的部分并销毁。属于补、换领行驶证的，向机动车所有 ...
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、隐藏物、市政公用设施等的开发、使用与利用。第三条开发区房地产抵押的登记注册、核发核销权属证书等行政管理工作，由开发区管理委员会（以下简称管委会）房地产管理局 机构、公司、企业或其他经济组织及个人，均可成为抵押权人（债权人）。但未与我国建立外交关系或未在我国设立商务代表机构的国家和地区的金融机构、公司 ...
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使者，抵押权人得占有抵押物。前项之债务人或第三人拒绝交付抵押物时，抵押权人得声请法院假扣押，如经登记之契约载明应迳受强制执行者，得依该契约声请法院强制执行 受人之请求，亦得于取回占有标的物后三十日内将标的物再行出卖。出卖人取回占有标的物，未受买受人前项再行出卖之请求，或于前项三十日之期间内未再出卖标的 ...
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下，可以放弃专用实施权。３．当通常实施权人在得到抵押权人承诺的情况下，可以放弃通常实施权。（登记的效果）第九十八条下述事项若不进行登记就不发生 ，该发明为专利发明时可以就其实施请求支付相当于通常应接受的金额的补偿金。即使未提出警告，日本语专利申请在得知为国际公开之后的国际专利申请的发明并在申请公告之前 ...
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人和抵押权人应当在变更或者终止之日起十五日内到原登记机关办理变更或者注销登记。第四十四条设定房地产抵押权的土地使用权是以划拨方式取得的，依法拍卖该房地 由市、县（市）人民政府房产管理部门会同有关部门对责任者给予处罚：（一）未取得房地产中介资格擅自从事房地产中介业务的，责令停止房地产中介业务，并可以处一 ...
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