人为抵押房地产投保，保险费由抵押人负担。在抵押期间，保险赔偿金作为抵押财产，抵押权人有优先受偿权。第二十五条抵押当事人死亡、依法被宣告死亡或者被宣告失踪时， 有约定的，从其约定。第七章罚则第五十一条房地产抵押未到市房地产行政管理部门办理登记的，抵押行为无效，由此造成经济损失的，由责任方承担并赔偿损失； ...
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、隐藏物、市政公用设施等的开发、使用与利用。第三条开发区房地产抵押的登记注册、核发核销权属证书等行政管理工作，由开发区管理委员会（以下简称管委会）房地产管理局 机构、公司、企业或其他经济组织及个人，均可成为抵押权人（债权人）。但未与我国建立外交关系或未在我国设立商务代表机构的国家和地区的金融机构、公司 ...
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四；⑵（家属）民一一二二、一一二三。▲强制执行法第二十九条第二项所定得就强制执行之财产优先受偿者，以债权人因强制执行而支出之费用得求偿于债务人者为限 一二五以下。第一百零八条（别除权）在破产宣告前，对于债务人之财产有质权、抵押权或留置权者，就其财产有别除权。有别除权之债权人，不依破产程序而行使其权利。 ...
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，不影响海商法第二十四条第一项第一款之优先受偿权。第一百十四条之二（船舶之拍卖与变卖）前条准许航行之船舶，在未返回指定之处所停泊者，不得拍卖。但船舶 所担保之债权额或优先次序有争议者，应由主张有优先权或抵押权之人，诉请执行法院裁判；在裁判确定前，其应受偿之金额，应予提存。第一百十四条之四（航空器之强制 ...
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）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；（五）权属有争议的；（六）未依法登记领取房、地产权属证书的；（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。按照 产后，应当从拍卖所得的价款中缴纳相当于应缴纳的土地使用权出让金的款额后，抵押权人方可优先受偿。第四十五条房地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋不属于抵押 ...
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房产管理部门批准。一项抵押物有几个抵押权人时，抵押权人处分抵押物所得价款的受偿先后顺序，以土地管理部门和房产管理部门的登记顺序为准。因抵押物的变卖发生权属 应当从拍卖所得的价款中缴纳相当于应缴纳的土地使用权出让金的款额后，抵押权人方可优先受偿。第五十一条无偿取得划拨土地使用权的土地使用者，因迁移、解散 ...
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条土地使用者从签订土地使用权出让合同之日起60日内，必须支付全部土地使用权出让金。未按照前款规定支付土地使用权出让金的，土地使用者所交定金不予退还，土地行政管理 缴纳相当于应当缴纳的土地使用权出让金的款项后，抵押权人方可优先受偿。第四十二条房地产抵押合同签订并登记后，土地上新增的合法房屋，不属于抵押 ...
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计算。并应于征收公告期间内预行登记。原土地所有权人买回之土地，该管国民住宅主管机关，得订定计划，限期建筑使用；逾期未建筑使用者，由国民住宅主管机关照价 之债权，自契约签订之日起，债权人对该住宅及其基地，享有第一顺位之法定抵押权，优先受偿。第十八条（管理维护）政府集中兴建之国民住宅社区，应由国民住宅主管 ...
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期间，抵押人转让已办理抵押登记的农村集体建设用地使用权的，应当提前通知抵押权人并告知受让人该农村集体建设用地使用权已经抵押的情况；抵押人未通知抵押权人或者未告知 其使用范围内的农村集体建设用地使用权随之抵押。第三十一条抵押权实现时，抵押权人有权优先受偿。第六章土地流转终止和处置第三十二条集体土地使用权 ...
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规定偿还债务或在抵押合同有效期内宣告解散或破产的，抵押权人有权依照国家有关法律、法规和抵押合同的规定处分抵押房屋及土地使用权，并享有优先受偿权。第二十五条因处分抵押房屋及土地使用权而取得房屋所有权和土地使用权的，应分别办理房屋所有权和土地使用权登记过户手续。第五章处罚第二十六 ...
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