旧城区改造要同步制定、修订和实施消防规划。要积极推进多种形式消防队伍建设，建立专职消防队或义务消防队，多渠道筹集资金，配齐消防设备。（三）根据当地财力状况 企业的安全检查，落实防火安全责任。认真落实城市建设消防用水规划；定期对城市消防用水系统、设施进行检查、维修和保养，确保完整有效。加大对盗窃、损坏、 ...
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住宅的物业管理公共服务费实行政府指导价，其他物业的公共服务费由当事人在前期物业管理协议或者物业管理合同中协商确定。物业管理企业应业主的要求，提供代办服务和 物业管理区域内有两个以上物业产权人的，应当建立物业共用部位、共用设施设备维修基金（简称维修基金）。维修基金应当存入政府指定的银行，设立专门账户。 ...
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非住宅总建筑面积在5000平方米以下的，经物业所在地物业管理行政主管部门批准，可采用协议方式选聘具有相应资质的物业管理企业。被选聘的物业管理企业承担物业销（预） 的维修和更新改造。（四）业主转让房屋时，其房屋共用部位、共用设施设备维修资金不予退还，随房屋所有权同时过户；房屋建筑由于拆除等原因灭失的，其 ...
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的公共建筑和共用设施，不得擅自改变使用性质。第三十二条住宅的共用部位、共用设施设备维修时，相邻业主、使用人应当予以配合。因相邻业主、使用人阻挠维修造成其他 临时占用、挖掘区间道路、场地的，应当与业主委员会签订协议，并在约定期限内恢复原状。除执行任务的治安、消防、抢险、救护、环卫、殡葬等特种车辆外，机动 ...
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，负责对辖区内的物业管理活动进行指导与监督。具体负责新建住宅区前期物业管理协议招投标的监管工作，会同街道办事处（镇人民政府）筹建业主大会和业主委员会，指导与 、排水、环卫、通讯、有线电视等单位，按规定承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护责任的，原有职责和养护渠道不变。委托物业管理企业代为维修 ...
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机舱警报系统的知识和有分辨不同警报、特别是气体灭火警报的能力４．熟悉机舱内消防设备的位置和使用方法。六、一个海员，如果在本规则被主管机关批准实施之前 工作，他即可被主管机关认为已符合本规则要求。第四章无线电部分无线电值班和维修说明：关于无线电值班的法定规定，已订入无线电规则；关于安全无线电值班和维修的 ...
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选聘具有相应资质的物业管理企业提前介入，与其选聘的物业管理企业签订前期物业服务协议，承担前期物业服务。房地产开发管理部门应当把物业管理提前介入作为核发商品房预（ 区域内有两个以上物业产权人的，应当建立物业共用部位、共用设施设备维修基金。维修基金的管理与使用按照市建设局、财政局163号、19号文件执行。 ...
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明文规定的一切事项，仍受缔约国政府的法律管辖。第七条经协议订立的特殊规则所有或某些缔约国政府之间，通过协议而按照本公约订立特殊规则时，应将这种规则通知海协 任一处所发生的任何火灾征兆及其位置，并应集中于驾驶室或主消防控制站内，该处应配备一定的人员或设备，以保证该系统发出的任何警报可立刻被负责船员收到。 ...
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资质；(四)培训专职物业管理人员；(五)监督、检查物业管理企业管理服务活动；(六)负责住宅区物业管理考评工作；(七)负责住宅共用部位、共用设施设备维修基金(以下简称维修基金)筹集和使用监督工作；(八)受理物业管理投诉案件；(九)查处物业管理违法行为。有关管理部门，按照各自职责做好住宅区物业管理工作。 ...
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设备、场地，由全体业主共同承担。物业共有部位、共有设施、设备维修更新时，其费用从物业管理维修基金增值部分中开支；增值部分不足以开支的，由物业管理维修基金 鼠、虫害发生；3、供电系统保证24小时正常运行，出现故障，立即排除；4、消防系统配备齐全，完好无损，可随时启用；5、电梯系统按规定时间运行，安全设施 ...
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