营业执照之日起三十日内向市物业管理行政主管部门申请资质。物业管理企业必须按有关规定取得《物业管理企业资质证书》后方可从事物业管理工作。第二十四条 向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉。第六十条建设单位擅自处分属于业主的物业共用部位、共用设施设备的所有权或者使用权的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管 ...
//www.110.com/fagui/law_346204.html-了解详情
删去第十五条第二款，将第三款改为第二款，修改为：“对物业管理企业按照国家规定实行资质管理。”七、将第十七条第一款修改为：“新建住宅物业出售前 或者上级机关给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。第四十五条当事人对行政管理部门的具体行政行为不服的，可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼。第七章附则第四 ...
//www.110.com/fagui/law_329614.html-了解详情
向物业行政主管部门提出申请，经资质审查合格，办理有关手续后，方可从事物业管理经营。物业管理企业从业人员上岗，必须持有物业行政主管部门核发的岗位证书。第十 处罚条例》处罚；构成犯罪的由司法机关依法追究刑事责任。第五十八条物业行政主管部门工作人员滥用职权、徇私舞弊、玩忽职守的，由其所在单位或者行政监察部门 ...
//www.110.com/fagui/law_345564.html-了解详情
程序和办法召开首次临时业主大会，选举产生临时业主委会，临时业主委员会行使业主自治管理相应的权利和义务。住宅区符合成立业主委员会条件时，应依照条例和本细则 管理服务活动。第二十一条物业管理企业资质实行年检制度。年检重点是物业管理企业前期物业服务协议或物业服务合同、物业管理服务质量、从业人员持证上岗、业主 ...
//www.110.com/fagui/law_330966.html-了解详情
交付使用一年以上的，应当依照本办法规定召开首次业主大会，选举产生业主委员会。物业所在地的区房管部门应当会同街道办事处（乡镇人民政府）指导业主召开首次业主大会。一个 资质等级分为一、二、三级。市房管部门负责本市三级物业管理企业资质证书的颁发和管理，并接受省建设行政主管部门的指导和监督。第二十八条从事物业 ...
//www.110.com/fagui/law_330350.html-了解详情
列席。第八条业主大会或业主代表大会的主要职权是：（一）选举产生住宅小区管理委员会（以下简称管委会），增补、罢免管委会组成人员；（二）审议批准管委会章程和 ）法律、法规、规章规定的其他义务。第十二条物业管理企业实行资质认证和年检制度。物业管理企业资质标准及资质管理按国家和省有关规定执行。第十三条物业管理 ...
//www.110.com/fagui/law_345908.html-了解详情
恢复原状；造成损失的，应当承担赔偿责任。临时占用、挖掘道路、场地，需要有关行政管理部门行政许可的，应当依法办理有关手续。第五十条业主或者使用人需要装饰装修房屋的 或者赔偿责任。第六章法律责任第五十四条未取得物业管理企业资质证书从事物业管理的，依照《物业管理条例》第六十条第一款的规定，由房产行政主管部门 ...
//www.110.com/fagui/law_336411.html-了解详情
，为居民提供舒适、整洁、方便、安全的居住环境，根据国家和省有关物业管理规定，结合本市实际，制定本办法。第二条本办法适用于本市行政区域内 业主委员会组建工作；(三)审批物业管理企业资质；(四)培训专职物业管理人员；(五)监督、检查物业管理企业管理服务活动；(六)负责住宅区物业管理考评工作；(七)负责住宅 ...
//www.110.com/fagui/law_330315.html-了解详情
本市中心城区内住宅和非住宅的物业管理。第三条物业管理应通过公开、公平、公正的招投标等市场竞争机制选聘具有相应资质的物业管理企业。第四条宜春市房地产行政 、维修基金的使用情况，接受业主和业主委员会的监督；（九）因地制宜，利用物业区域内宣传栏等设施加大对居民的思想道德教育力度，积极开展创建文明家庭、文明 ...
//www.110.com/fagui/law_335496.html-了解详情
住宅小区各项建设工程合格率应达到100%，优良率达到30%以上。住宅小区竣工后，由房地产管理部门会同建设、规划、园林、建工、公用事业、消防、人防等部门对照经评审的 预（销）售前，须选聘具有相应资质的物业管理企业承担前期物业管理，签订前期物业管理服务协议，并报市房地产管理部门备案。否则，其房屋不得预（销 ...
//www.110.com/fagui/law_339441.html-了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务