,组织实施原有住宅区的综合整治。各区政府负责指导与监督辖区内的物业管理活动，协调和处理辖区内物业管理方面的纠纷与投诉，会同市相关部门维护辖区内的物业 的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。物业管理合同中没有特别约定的事项，当事人不承担责任。原有住宅小区经综合整治实行物业 ...
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和解除的约定；（八）违约责任及解决纠纷的途径；（九）双方当事人约定的其他事项。第三十一条前条规定的物业管理服务事项主要包括以下内容：（一）物业共用 由相关责任人承担。第六章法律责任第五十九条业主、使用人未按照物业管理合同的约定交纳物业管理服务费的，物业管理企业可以催交，逾期仍不交纳的，物业管理企业可以 ...
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，可以建立由街道办事处（镇人民政府）、社区居民委员会、公安派出所、业主委员会、物业服务企业等单位参加的联席会议制度。联席会议由街道办事处（镇人民政府）负责召集和 解除之日起七日内退出物业管理区域。因物业服务合同纠纷，物业服务企业要求退出物业管理区域的，应当提前三个月书面通知业主委员会、社区居民委员会、 ...
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和解除的约定；（八）违约责任及解决纠纷的途径；（九）双方当事人约定的其他事项。第十九条前条规定的物业管理服务事项主要包括以下内容：（一）物业 费用的，不得向业主收取手续费等额外费用。第二十四条物业管理服务费由物业管理企业按照前期物业管理协议或者物业管理合同的约定向业主收取。已竣工但尚未售出或者尚未交给 ...
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报业主大会通过，监督业主公约的实施；（三）有权选聘物业管理公司，代表业主签定物业管理委托合同，并负责合同的履行；（四）听取业主、使用人的意见和建议，监督 需的费用以及对他人造成的损失，由责任人承担。第七十条业主之间发生的有关物业纠纷，物业管理公司有调解责任，调解不成的，由业主自行到法院起诉。第七十一条 ...
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管理服务的重大事项；（四）监督、检查物业管理企业各项管理制度的实施和物业管理委托合同的执行，协调处理物业管理纠纷；管委会的义务：（一）支持和帮助物业 第十六条开发建设、售房单位应自管委会选举产生之日起，三十日内向管委会移交物业管理权。应当无偿、完好地移交住宅小区内的共用设施设备、相关场地和维修基金， ...
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合法权益，依照本规定和管委会章程履行职责。第六条物业管理公司根据本规定和管委会的聘用合同对住宅区的物业实施管理。第七条开发建设单位应当按照本规定，为其 按照属地管理的原则，负责本辖区内住宅区物业管理的指导、检查、监督和调解纠纷等事项。第二章业主大会及业主管委会第九条住宅区已交付使用且入住率或房屋出售率 ...
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（五）办理合同鉴证、备案和抵押物登记；（六）依法查处利用合同进行的违法行为；（七）调解合同纠纷；（八）法律、法规规定的其他事项。县级以上各级人民政府的其他有关 管理部门备案：（１）房屋买卖、转让、租赁合同；（２）物业管理合同；（３）旅游合同；（４）供用电、水、气、热力合同；（５）邮政、电信合同；（６） ...
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前将合同文本报市工商行政管理局登记备案：（一）房屋买卖、转让、租赁合同；（二）物业管理合同；（三）旅游合同；（四）供用电、水、气合同；（ 格式条款合同登记备案，而履行中因该格式条款的不公平产生合同纠纷的，工商行政管理部门可依据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国消费者权益保护法》及有关法律、法规 ...
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计量、秩序、卫生、治安、消防、车辆等管理制度，切实履行服务管理职责，承担相应的市场物业管理、商品质量、交易纠纷和消费者投诉等第一责任。第二十四条 经营设施，确保相关设施处于完好状态。第二十五条市场主办者在与商品经营者订立进场经营合同时，可以参照进场经营合同示范文本，约定双方权利义务、违约责任以及纠纷 ...
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