的具体办法由省人民政府参照国家有关规定制定。”十三、将原条例第三十九条改为第四十条，修改为：“建设单位未按照规定提供物业管理服务用房的，由物业管理 、通过业主公约和业主委员会章程；（二）选举、撤换业主委员会的组成人员；（三）审议业主委员会的工作报告；（四）监督业主委员会的工作，改变或者撤销业主委员会不 ...
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费用，由入住的业主或者使用人按本条例规定的项目和标准交纳，不足部分由开发建设单位承担。第三十一条前期物业管理合同终止后，开发建设单位或者公有住宅 、使用人和业主委员会的书面意见报物业行政主管部门同意。物业管理企业不得改变居住区内共用部位、共用设施设备的使用性质。第三十九条任何单位和个人不得占用居住区的 ...
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不足时，经业主委员会决定，按业主拥有的住宅建筑面积比例向业主续筹。第三十九条业主转让住宅时，其维修基金账户中剩余部分的费用不予退还，随房屋所有权同时 和相关法律、法规的规定处罚。第四十九条房管部门及其工作人员未按本条例规定履行职责，管理不力，严重影响本行政区域居住小区物业管理的，依法追究直接负责的主管 ...
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的合法权益，营造良好的生活环境，根据《中华人民共和国物权法》、国务院《物业管理条例》、《江苏省物业管理条例》等有关法律、法规，结合本市实际，制定本条例。 居民委员会、街道办事处（镇人民政府）和房产行政主管部门，并在物业管理区域内公告。第三十九条物业服务收费应当遵循公开、合理和质价相符的原则。前期物业 ...
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，物业管理企业之间应当做好交接工作。第三十九条经业主大会或者业主委员会同意，物业管理企业可以将物业管理区域内的专项服务业务委托给专业性服务企业，但不得将该 的物业共用部位、共用设施设备的所有权或者使用权的，依照《物业管理条例》第五十八条的规定，由房产行政主管部门处5万元以上20万元以下的罚款；给业主 ...
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房管部门制定的承接验收办法进行承接验收。第三十九条在办理物业承接验收手续时，建设单位应当向物业管理企业移交物业管理用房和下列资料：（一）竣工总平面图 部门和其他部门的工作人员玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊的，根据国务院《物业管理条例》第六十九条规定，由其所在单位或者上级机关给予行政处分；构成犯罪的，依法 ...
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提议召开业主大会临时会议的，业主委员会应当在30日内召开；逾期未召开的，房地产管理部门应当督促业主委员会召开。业主委员会集体辞职的，或者违反法律法规，侵害多数业主 管理机构，实行专户存储，专款专用。第三十九条违反本规定的行为，国务院《物业管理条例》和《安徽省物业管理条例》等法律法规有处罚规定的，依照其 ...
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物业管理企业的合法权益，改善人民群众的生活和工作环境，根据国务院《物业管理条例》和《江苏省物业管理条例》的规定，结合本市实际情况，制定本细则。第二条本市 物业产权人的，应当建立物业共用部位、共用设施设备维修基金。维修基金的管理与使用按照市建设局、财政局163号、19号文件执行。第三十九条依据规定筹集的 ...
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物业管理企业的合法权益，保障社会公共利益，根据《国务院物业管理条例》、《甘肃省物业管理暂行办法》等有关法律、法规、规章的规定，结合本市实际，制定本办法。 接受委托的，有关费用由上述单位自行收取。第三十九条为保证前期物业管理服务的正常运行，开发建设单位应承担物业管理企业的开办费用、前期介入费用、接管验收 ...
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规定的事项，应当经业主大会批准。第十九条管委会讨论决定问题，必须执行少数服从多数的原则。第三章物业管理公司第二十条物业管理公司的设立，依照《中华人民共和国公司法》和《海南经济特区企业法人登记管理条例》规定办理。物业管理公司在领取营业执照后一个月内，应当报所在地人民政府房产行政管理部门备案 ...
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