交易的房改房和已购经济适用住房,出售时,房屋产权人可凭房屋所有权证书先行办理交易手续,办理完房屋所有权转移登记手续后30日内,由受让人持房地产买卖契约及 行政管理部门在规定时限内核发建设部监制、省建设行政管理部门统一印制的房屋所有权证书。不符合登记条件的,不予登记发证,并说明理由。第三十九条新建房屋, ...
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条本细则所称已购公有住房上市交易,是指已购公有住房依法出售、交换、出租、抵押、赠与、继承的行为。第四条本细则适用于已购公有住房首次进入市场交易 发给《已购公有住房上市准入证书》;(四)房屋所有权人委托具有房地产评估资格的机构,对上市交易的房屋进行评估,评估费按评估值的0.25%收取;(五)房屋所有权人 ...
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征得抵押权人的书面同意,抵押人不得将抵押房地产出售、赠与、交换、拆除、翻建、改建、扩建。抵押房地产发生继承、析产时,承受人应当及时书面通知抵押权人。第四十条 )承租人;(三)抵押权人。第四十七条房地产抵押合同签订后,该土地上新增的房屋及其他附着物(不含动产)不属于该抵押合同项下抵押财产。需要处分该抵押 ...
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经依法征用、划拨、出让和解放初期接收、没收、沿用或通过继承、接受、转让地上附着物等方式合法使用的国有土地。第三条国有土地使用者应当向市、县(市)土地 。第十三条房地产开发企业通过出让取得国有土地的,凭出让合同确定土地使用权。房地产开发企业未建成或建成后未出售的房屋,先按批准用地面积确权给房地产开发企业 ...
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。主要包括:(一)买卖(含以房地产清偿债务,下同);(二)赠与、继承、划拨;(三)产权调换;(四)以房地产合资合作、作价入股,房地产权属 分割转让的,各房地产权利人按相应比例占有土地使用权。建筑设计为独立成套的房屋不得分割转让。配套使用的房屋附属设施、附属设备、共用部位不得单独分割转让。第九条房地产 ...
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其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。前款所称的其他合法方式主要是指:(一)以房地产抵债的;(二)房屋继承的;(三)以房地产作价入股、 (三)按照国务院住房制度改革有关规定出售公有住宅的;(四)同一宗土地上部分房屋转让而土地使用权不可分割转让的;(五)转让的房地产暂时难以确定土地使用权出让用途、年限 ...
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企业实行公司制改造、组建企业集团、股份合作制改组、租赁经营和出售、兼并、合并、破产等改革中涉及的土地资产管理以及国有企业和集体企业、民营(私营)企业在企业 ,可以将其拥有的房屋连同宅基地,有偿转让或出租给符合条件的本村村民,但转让或出租后不得另行申请宅基地。第十四条农民因买卖、交换、赠予、继承房产等 ...
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出租,或同意批租和出租、接受退回、按揭、出售和绝对处置、向政府退回或以其他方式处理本公司全部或任何部分的土地及可继承产、宅院及物业单位,或在以上各项中的 或其亲人、亲属或受养人;设立或支援任何组织、机构、会社、学校、建筑及房屋计划、基金及信托;就保险或其他相当可能惠及任何该等人士或在其他方面增加本公司 ...
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、安装、使用、检验单位和人员资格认定236、场(厂)内机动车辆的制造、安装、改造、维修、使用、检验许可237、从事计量器具安装资格审查 未超过应扣除项目金额之和20%或者因城市规划自行出售房地产免征土地增值税审批374、吸纳下岗失业人员达到规定条件的服务型企业和下岗失业人员从事个体经营减免税审批375 ...
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等负责。(5)此外,监护人在经管土地期间,应自该项土地之收益中拨出专款为房屋、园地、鱼塘、池沼、磨坊及其他附属物修缮费用,俾能井井有条。继承人达成年时,即应 ,没收财产,剥夺法律保护权,流放,或加以任何其他损害。(40)余等不得向任何人出售,拒绝,或延搁其应享之权利与公正裁判。(41)除战时与余等敌对 ...
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