第五条维修基金实行统收、统存、统管、备案审批制度。第六条市房产管理局是维修基金管理的行政主管部门，负责本办法的组织实施和监督，并对市城区维修基金 的维修基金中列支。第二十二条市房产部门应按照核准的预算分期给维修基金使用单位划拨维修费用。首次按批准额的50％划拨工程预付款，工程完工验收合格全部付清。第二 ...
//www.110.com/fagui/law_329002.html-了解详情
结合的原则。第六条县级以上人民政府房产行政主管部门（以下简称县级以上房管部门）是本行政区域内居住小区物业管理的行政主管部门，负责组织实施本条例并对行政区域内的 管理工作，保修期内的维修费用由开发建设单位承担。前期物业管理动用维修基金，必须事先经所在地房管部门审核。前款所称前期物业管理，是指住宅出售后至 ...
//www.110.com/fagui/law_334879.html-了解详情
办法。第二条本办法适用于本市行政区域内的物业管理活动。本办法所称物业管理，是指业主通过选聘物业管理企业，由业主和物业管理企业按照物业服务合同约定，对房屋 组织维修、更新或者采取应急防范措施，并及时通知业主委员会，维修费用由相关责任人承担。第六章法律责任第五十九条业主、使用人未按照物业管理合同的约定交纳 ...
//www.110.com/fagui/law_346204.html-了解详情
移交后，由业主委员会选聘和委托物业管理公司进行管理。第三十条物业管理委托是指业主组成业主委员会对其物业的共有部分和共同事务委托物业管理公司进行管理的 和业主委员会的决定交付物业管理服务费。建设单位未售出的空置物业应当分摊物业管理、维修费用，分摊比例应当不低于收费标准百分之五十，但不应因此而增加其他业主 ...
//www.110.com/fagui/law_342385.html-了解详情
挪作他用，其收取、使用、管理的办法按照国家有关规定执行。其他物业所交纳的维修基金的筹集、使用与管理的具体办法由省人民政府参照国家有关规定制定。”十三、将 选聘物业管理企业。第二十二条物业管理服务费用是指物业管理企业提供公共服务的费用及提供代办服务、特约服务的费用。收取物业管理服务费，应当遵循合理、公开 ...
//www.110.com/fagui/law_329614.html-了解详情
资质相应的物业管理服务活动。第二十一条物业管理企业资质实行年检制度。年检重点是物业管理企业前期物业服务协议或物业服务合同、物业管理服务质量、从业人员持证上岗 内的物业共用部位、共用设施设备的大修、更新改造从维修基金中列支，按项目维修费用占受益面积应分配维修基金的比例分摊。物业的共用部位、共用设施设备属 ...
//www.110.com/fagui/law_330966.html-了解详情
的维修基金筹集、使用和监督管理，适用本办法。第三条本办法所称共用部位是指住宅主体承重结构部位（包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等） 等部门维修养护的，养护方式不变。相关部门委托物业管理企业代为维修养护的，应当支付维修养护费用。第七条维修基金属全体业主共同所有，专项用于物业管理区域内共用部位、 ...
//www.110.com/fagui/law_346592.html-了解详情
，其费用由公路建筑费中支出。国家公路的建筑、经营和维修费用由联邦和各州分摊。在这方面，要考虑到各州对国家公路承担的责任，以及它们的利益和财政 受理联邦法律所规定的联邦行政诉讼。联邦行政法院还受理联邦法律规定由该法院而不是由其他专门法院审理的联邦行政惩戒事项。联邦行政法院执行联邦法律以及联邦议会批准的 ...
//www.110.com/fagui/law_348673.html-了解详情
期为五年。保修期自装饰装修工程竣工验收合格之日起计算。保修期内的维修费用由经营者承担。第三十八条物业服务经营者应当全面履行物业服务合同，接受 提供的商品数量短缺的；(三)销售“处理品”、“残次品”、“等外品”等商品，不明示或者谎称是正品的；(四)以虚假的清仓价、甩卖价、最低价、优惠价等名义销售商品或者 ...
//www.110.com/fagui/law_347434.html-了解详情
管理服务合同期限届满或者前期物业管理服务合同终止后，另行选聘物业服务企业。自然解聘是指业主大会决定在物业管理服务合同或者前期物业管理服务合同期限届满后，不再聘用原有 的。（二）连续3个月以上或者累计6个月以上拖欠物业管理服务费用或者物业维修费用且在选举前仍未补缴的。（三）本人、配偶以及直系亲属在所聘请 ...
//www.110.com/fagui/law_338766.html-了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务