物业装饰装修和垃圾清运管理服务；（五）应业主要求进行的室内特约服务；（六）物业档案资料的管理。第四十四条物业管理企业应当按照物业服务合同的约定 措施的同时，应当及时向有关行政管理部门报告，协助做好救助工作。物业管理企业组建保安队伍的，应当遵守国家有关规定。保安人员应当经过政审、培训后方可上岗。保安人员 ...
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三章物业管理服务第十五条业主与使用人应当与物业管理机构签订物业管理服务合同，合同中应约定下列事项，并根据标准约定各项服务的收费。（一）房屋共用部位、共用设备的日常养护和维修管理；（二）保洁服务；（三）保安服务；第十六条物业管理机构可根据专业市场特点，为业主或使用人提供下列专项或特约 ...
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内公共秩序、消防、交通等协助管理事项的服务；(五)物业装饰装修管理服务；(六)物业管理档案资料的管理；(七)物业服务合同约定的其他事项。第三十四条物业 和有关部门报告，并协助做好调查和救助工作。物业管理企业雇请保安人员的，应当遵守国家有关规定。保安人员在维护物业管理区域内的公共秩序时，应当履行职责， ...
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建筑共用部位的日常养护和维修管理；（二）共用设施设备的日常养护和维修管理；（三）保洁服务；（四）保安服务；（五）业主或者使用人委托的其他服务事项。 （五）发现住宅的共用部位、共用设施设备损坏时，立即采取保护措施，并按照物业管理服务合同的约定进行维修；（六）接到物业损坏报修时，限时进行维修和处理；（七） ...
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五）物业的共用部位、共用设施设备被损坏时，立即采用保护措施，并按照物业管理服务合同的约定进行维修；（六）接到物业损坏报修时，限时进行维修和处理；（七 的同意后，签订相关协定，并在约定的期限内恢复原状。第二十条业主需要装饰装修房屋的，应当事先告知物业管理企业。业主需要出租物业的应当事先告知物业管理企业， ...
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包括：物业管理用房面积及其座落位置、建设单位与物业管理单位签订的前期物业服务合同；物业管理企业的营业执照和资质证书；业主临时公约；住宅区公共配套设施设备 由市人民政府另行规定。物业管理用房应当包括物业管理办公用房、业主委员会办公用房和保安人员值班用房、门卫房等。第二十四条建设单位提供的物业管理用房应当 ...
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，协助有关部门及物业管理公司做好物业管理工作。第八条公安部门对物业管理公司的保安工作应给予业务上的指导和监督，加强与物业管理公司联系，支持物业管理公司 物业管理公司的收费项目和标准应当向业主公布。物业管理公司在物业管理委托合同约定以外自行提供服务，未经业主委员会或者业主认可的，业主或者使用人可以不支付 ...
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审批物业管理企业资质；(四)培训专职物业管理人员；(五)监督、检查物业管理企业管理服务活动；(六)负责住宅区物业管理考评工作；(七)负责住宅共用部位、共用设施设备维修 十五日内，将业主公约报物业管理行政主管部门备案。第三章物业管理服务第十二条实行物业管理的住宅区，由物业管理企业实行专业化统一管理和综合 ...
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