保障性商品房：（一）申请之日前5年内有房产转让行为的；（二）通过购买商品房或作为商品房委托代理人取得本市户籍的；（三）通过投靠子女取得本市户籍的；（四） 资格；（五）市住宅办组织取得购房资格的申请人按轮候顺序选房及办理相关购房手续。第十二条申请保障性商品房需提交下列材料：（一）厦门市保障性商品房申请表 ...
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第十一条被拆迁人在规定的时间内，持《徐州市市区被拆迁人购买定销商品房凭证》办理购房手续。逾期不选房的视作放弃。第十二条选购定销商品房应 市建设部门根据当年重点工程建设计划测算房屋拆迁量，按拆迁量的60%扣减上一年度定销商品房存有量确定当年建设计划。二、用地选址市规划部门会同房管、建设、国土部门根据当年 ...
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章总则第一条为进一步完善住房保障体系，切实解决低收入家庭住房困难，规范保障性商品房配售管理工作，根据国家、省有关规定，结合本市实际，制定本办法。第二 ，可以提取家庭成员及其直系亲属名下缴存的公积金，但不得以所购房屋办理抵押。第二十条购买保障性商品房的家庭，应按规定缴纳房屋共用部位、共用设施设备维修基金 ...
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建、大修住房（抵押住房）中价值最高一处住房价值的75％(含)以内确定，购买商品房、参加单位集资建房的，审批其贷款的最高额度不得超过20万元；已取得自 )，并填写《贷款抵押申请表》，由受托人与借款人向房产所在地的房地产登记机关办理抵押登记备案手续，确认受托人为抵押权人。待售房单位或组织集资建房单位办妥该 ...
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系统，如实填写销售项目用地、报建情况及楼盘明细表中每幢（套）的情况，申请办理商品房预售许可。第五条房地产开发企业应当按信息系统中楼盘明细表所列内容填写房屋预测 的情况；（六）其它需公布的信息。第七条凡已在网上公布的可供销售的商品房，购房人要求购买的，房地产开发企业应当保证购房人的需求。第八条商品房销售 ...
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的在建工程已完工部分。第五条抵押人和抵押权人应当订立书面抵押合同，并应当办理抵押登记。抵押合同自核准抵押备案登记颁发备案证明或核准抵押登记颁发他项权 签订合作协议书，并送登记所备案。具体按照《广州市购买商品房贷款抵押规定》办理。第十二条以付清房款的预购商品房设定抵押的，抵押人应提交经广州市房地产交易所 ...
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，包括总的单元(套)数，以及每单元(套)的部位、结构、面积等测绘结果；(四)商品房项目概况、配套设施及公共配套情况；(五)房地产抵押、查封等权利限制情况；(六) 拟销售价格的，可以向备案和登记机构办理网上变更手续。第八条已在网上公布可供销售的商品房，购房人要求购买的，房地产开发企业不得拒绝。暂不销售 ...
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有困难的，可申请以小换大，或申请分配、购买新住房。超标面积10平方米以上部分要按市土地房产管理局制定的商品房指导价计价，补差和超标面积均按建筑面积计算。具体计价 ，或不认真执行的，要追究所在单位和具体工作人员的责任。6、各售房单位在办理超标人员购房手续时，要在购房合同中注明加价面积和标准。7、厦委办〔 ...
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、房屋权属；（六）以其他方式事实构成土地、房屋权属转移的。第五条契税税率为4%。个人购买自用普通住宅应缴纳的契税暂按现行税率4%减半征收，即按2%的税率执行；购买高档住宅、店面等其它用房以及单位购买商品房和土地使用权出让、转让等税率为4%。高档住宅是指单位面积造价较高的 ...
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人民政府规定标准的住房困难家庭；（三）属本县、市中低收入家庭；（四）未购买商品房、经济适用住房以及房改房或者已经按规定退回房改房,未参加集资合作建房， ，州直与恩施市执行同一比例。凭收益缴款证明，房产部门办理房屋权属转移登记手续，国土资源部门办理土地出让手续并予以土地变更登记。转让后的《房屋所有权证》 ...
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