。第三十七条维修基金应当用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造，不得挪作他用。第三十八条维修基金的使用，由物业管理企业提出年度财务预算， 、避雷装置、消防器具等设备；（五）共用设施，是指居住小区内，建设费用己分摊进入住房销售价格的由业主、使用人共同使用的道路、绿地、停车场库、路灯、 ...
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、更新改造的实际费用，由该楼业主委员会委托物业管理企业代收，没有进行委托管理的，由社区委员会代收。已缴交物业维修基金的业主不再缴交，本人应分摊的大中修 列支。第二十二条市房产部门应按照核准的预算分期给维修基金使用单位划拨维修费用。首次按批准额的50％划拨工程预付款，工程完工验收合格全部付清。第二十三条 ...
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、共用设施设备维修基金专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新和改造。日常维修养护费专项用一居住区共用部位、共用设施设备的日常维修养护。第四十二 通道等；（四）共用设施设备，是指住宅小区或单幢住宅内，建设费用已分摊进入住宅销售价格的共用的上下水管道、落水管、水箱、加压水泵、电梯、天线、 ...
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的非机动车车库；（三）公共绿地、道路、场地，共用走廊通道；（四）建设费用已分摊进入房屋销售价格的其他物业；（五）建设单位以物业买卖合同或其他书面形式 行政主管部门制定。专项维修资金应当用于物业的共用部位、共用设施设备的大修、更新和改造，不得挪作他用。第三十六条专项维修资金由市、县人民政府确定的机构负责 ...
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、楼梯间、走廊通道等。共用设施设备是指住宅小区或单幢住宅内，建设费用已分摊进入住房销售价格的共用的上下水管道、落水管、水箱、加压水泵、电梯、天线、供 业主共同所有，专项用于物业管理区域内共用部位、共用设施设备保修期满后的大中修和更新改造。第八条维修基金以整个小区为单位进行缴交、使用和管理。第九条维修 ...
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公开分摊。具体分摊办法在物业服务合同中约定。电梯起始层的业主不承担电梯运行费（电梯起始点设在地下层的除外），但应当承担维修、更新改造费用。第四十一 属业主所有，专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造，不得挪作他用。业主可以凭本人有效身份证件查询专项维修资金缴存、使用以及账面 ...
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意见。对各有关的文化和经济团体亦应如此。如果联邦法律规定电影放映公司的开设与改造须经批准的话，则由各州根据其制订的程序进行审批。除此之外的有关电影业的立法及 ，其费用由公路建筑费中支出。国家公路的建筑、经营和维修费用由联邦和各州分摊。在这方面，要考虑到各州对国家公路承担的责任，以及它们的利益和财政能力 ...
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其它费用。物业共享部位、共享设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应当通过专项维修资金予以列支，不得计入物业管理服务支出或者物业管理服务成本。中央空调运行 费用。物业管理企业为业主提供二次供水服务的，其二次供水价格的加压设备运行费用分摊办法，由市物价部门会同有关部门另行公布实施。第二十五条利用物业共享 ...
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或者违反规定利用公款超标准装修，且超标面积部分或超标装修未按照规定补足房价款或装修费用的；（四）违反房改政策规定多购公有住房，且多购的公有住房未进行 纳税保证金的个人，应向纳税保证金缴纳地的地方税务局申请退还纳税保证金。第十三条未分摊共用建筑面积的已购公有住房上市交易时，需按出售已购公有住房时评估确定 ...
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执行；房屋拆迁补偿安置，参照本办法执行。第三条房屋拆迁必须符合城市规划，有利于旧城区改造和生态环境改善，保护文物古迹。第四条拆迁人必须按照本办法规定，对被 面积，按重置价结合成新给予补偿，其余部分在扣除该部分建筑面积所分摊的土地征用等费用后，按非农业人口的货币补偿标准给予补偿。如被拆房屋建筑占地面积 ...
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