在首期。第十三条已领取《商品房预售许可证》的房地产开发项目若进行转让，转让方必须将原定建设方案及其向购房户所作的各种承诺以书面形式明确告之受让方；受让方受让项目 销）售时的宣传材料、示意图纸或用于商品房预（销）售合同的附件。第十五条房地产开发项目在通过联审之日起一年内未领取《建设工程规划许可证》，或在 ...
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施工、监理等单位依照有关法律、法规的规定或者合同的约定，承担相应的责任。第四章房地产交易第十六条转让房地产开发项目，应当符合《中华人民共和国城市房地产 申请办理房屋权属转移登记。申请转移登记应当提交房屋权属证书、土地使用证以及相关的合同、协议、证明等文件。第四十一条权利人名称变更和房屋现状发生下列情形 ...
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职能各负其责，相互配合，加强监管。（3）政府确定的住宅小区建设项目、单位定向开发项目及其它需要招投标的房地产开发项目的招投标（不包括工程建设、勘察、设计、施工、 房地产管理法》第三十八条、第三十九条规定的条件。在转让行为实施前，转让双方须持转让合同到房地产管理部门和规划、土地管理部门审批。（6）预售 ...
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，其土地使用权不得出让。第七条土地使用权出让，可以采取招标、拍卖或者双方协议方式；商业、旅游业、娱乐业、豪华住宅等用地，必须采取招标、拍卖方式。第 有关部门按照《房地产开发项目建设条件意见书》载明的内容进行项目综合验收。第四章房地产交易第一节房地产转让第二十七条房地产转让，双方当事人应当签订书面合同， ...
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交付使用条件；（八）物业管理方案已经落实。房地产开发企业应当在商品房现售前将房地产开发项目手册及符合商品房现售条件的有关证明文件报市、县（市）人民政府房产 县（市）房产、土地管理部门办理权属登记手续。商品房预售合同的主要条款发生变更，买卖双方应当在签署补充协议后三十日内到市、县（市）房产、土地管理部门 ...
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土地使用权变更登记手续。第八条下列建设用地可以实行国有土地租赁：(一)除房地产开发项目外的新增经营性项目用地；(二)以划拨方式取得国有土地使用权用于生产经营活动的 的实际情况，给予适当补偿。第十七条国有土地使用权租赁合同约定的租赁期限届满前，承租人要求中止合同的，应当在中止前6个月向出租人提出，并承担 ...
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的项目，一次性投资100万美元、1000万元以上工业项目和200万美元、2000万元以上非工业项目（不含房地产开发项目的用地），在扣除征地成本和偿债准备金后，分别 。外来投资企业在市高新区内可通过出让（招标、拍卖、挂牌、协议）、划拨、租赁、合资或合作、转让、承租等方式取得国有土地使用权。2、市高新区的 ...
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事项1土地使用权出让2特定土地使用权转让3房地产预售4临时用地5房地产开发企业资质等级核准6城市房屋拆迁7住宅物业建设单位采用协议方式选聘前期物业管理企业8矿产 ；4．企业法定代表人和经济、技术、财务负责人的职称证件（复印件1份，验原件）；5．房地产开发项目手册及《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》 ...
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，为预购人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续；属现售商品房的，房地产开发企业应自销售合同签订之日起三十日内，为商品房购买人办理土地使用权变更和房屋 。第三十四条抵押期间，抵押人转让已办理抵押登记的房地产的，应当书面通知抵押权人并书面告知受让人转让房地产已抵押的情况；抵押人未书面通知抵押权人或者未 ...
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住房建设按照政府组织协调、市场运作原则，可以实行项目法人招标的方式，选择具有相应资质和良好社会责任的房地产开发企业实施；也可以由市人民政府以及颍泉区、颍 住房困难家庭，区住房保障管理部门应当按照已确定的保障方式，与其签订租赁住房补贴协议或者廉租住房租赁合同，予以发放租赁住房补贴或者配租廉租住房。发放 ...
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