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承租人。租赁双方应当重新签订租赁合同。第三十六条拆迁产权不明确或产权有纠纷、产权人下落不明的房屋，拆迁人应当提出补偿安置方案，报市建设行政主管部门审核后拆迁房屋进行评估。拆迁评估采用的方法，由评估机构根据实际情况确定。?任何单位和个人不得干预评估机构的评估活动。?第四十五条房屋拆迁评估的估价时点，为 ...

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