外，实行市场调节价。第九条普通住宅小区前期物业服务收费实行分等级定价。根据中国物业管理协会印发的《普通住宅小区物业管理服务等级标准》及省物价局、省建设厅 任何形式的装修保证金和装修人员出入证工本费等（遗失补证费除外）。新建交付使用物业，因集中装修搬运材料造成电梯轿厢、楼道墙地面、扶手等共用部位、共用 ...
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小区建设时，配套设施项目应同步建设，同时交付使用。小区项目分期建设时，要将影响整个项目的基础设施和公共服务配套建筑安排在首期建设。市建设行政主管部门应当 。第十二条在建或分期建设的小区，局部已交付使用的商品住宅和配套设施，由开发单位自行或委托物业管理单位提前介入管理。维护居住环境卫生和安全，协助有关 ...
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每年集中组织开展健康向上社区文体活动不少于一次。实行物业管理的住宅区，要按小区的不同服务等级开展好小区的文化活动。第三章业主应尽的义务第十三 维护管理区域内全体业主合法权益的群众自律组织。全市2万平方米以上的住宅小区(组团)原则上都要成立业主大会，组建业主委员会。(一)新建住宅区符合下列条件之一的，可 ...
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)的评定内容应为：运行管理服务的配置。评定方法：审阅运行管理的有关文档和现场检查。7经济性能的评定7.1一般规定7.1.1住宅经济性能的评定应包括 、紧急广播装置与背景音乐、给排水、变配电设备与电梯集中监视、物业管理计算机系统等。应依据小区的市场定位来选用，充分考虑运行维护模式及可行性。技术要求遵照《 ...
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。第六条从事烟草制品零售业务的企业或者个人取得许可证后，应当经工商行政管理部门核准登记，领取工商营业执照后，方可从事烟草制品零售业务，并将许可证置于经营 在其提供经营场所具体位置图上签字确认。城区内住宅小区的车库改变作为零售点经营场所的，应当取得业主委员会或者物业服务企业的同意。第十一条下列建筑或者 ...
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公布。成本价按征地和拆迁补偿、勘察设计和前期工程费、建安工程费、住宅小区基础设施建设费、管理费、贷款利息和税金共7项因素测定。 6．0 由买受人支付定金或者房价款的行为。 8 物业管理 8．1 一般术语 8．1．1 居住小区 ｈｏｕｓｉｎｇ ｅｓｔａｔｅ 以住宅楼房为主体并配有商业网点、文化教育、娱乐 ...
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