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收益率 ｏｖｅｒａｌｌ ｙｉｅｌｄ ｒａｔｅ 使物业净经营收入和转售收入的现值与其购买价格相等时的折现率。 7．0．32
资本
比率 ｃａｐｉｔａｌｉｚａｔｉｏｎ ｒａｔｅ 反映房地产纯收益与房地产价格之间的比例关系的系数。 7．0．33商品房现售 ｐｒｅｓｅｎｔ ｐｕｒｃｈａｓｉｎｇｆｏｒ ...
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